Te huur: Kerkstraat 48a, 9641 AT Veendam

€ 850,- /mnd € 71,33/m2/jr

Omschrijving

In het centrum van Veendam gelegen winkelruimte, tevens is horeca t/m categorie 2 toegestaan in het bestemmingsplan. Deze voormalige Style kapsalon is speels ingericht en heeft naast een ruime entree een grote verkoop/werkruimte van ca 56 m², daarnaast zijn er nog 2 werkruimten en de Keukengroep aanwezig. Het geheel is via de voor en achterzijde te benaderen, zodat bevoorrading geen probleem geeft. Het pand is verwamd en is gelegen nabij bloemenzaak Vireau, Valkema sport, Electro Veendam, Kars Potze, Lathina mode, daarnaast zijn de Lidl en SNS-bank eenvoudig te bereiken. Parkeren in Veendam kan middels een blauwe zone waardoor Veendam een aantrekkelijke gemeente is geworden voor het winkelende publiek. Op de donderdagavonden is de koopavond gepland, ook zet de winkeliersvereniging in voor het organiseren van de martken en andere activiteiten. Wilt u ook ondernemen in Veendam, kom langs voor een afspraak. Heeft u eigen wensen kunt u ook deze kenbaar maken tijdens de bezichtiging.

Indeling

Entree, 12 m², is gelegen op de begane grond evenals de etalage.
Trappen, geheel gestoffeerd.
Winkelruimte, 16 m², ontvangst met balie.
Verkoopruimte, 56 m²
Praktijkruimte 1, 9 m²
Praktijkruimte 2, 14 m².
Keukenruimte, 11 m², v.v. spoelkeuken.
Toiletgroep.

Bijzonderheden

Bestemming: winkelruimte of horeca t/m categorie 2
Parkeren: voldoende gratis parkeergelegenheid + blauwe zone
Koopavond: donderdag
Marktdagen: maandag en donderdag
Winkeliersvereniging: Verzorgen voor activiteiten voor de ondernemers.

Huurvoorwaarden: volgens ROZ bedrijfsruimtemodel
Huurperiode: bespreekbaar na overleg
Huurprijs: op aanvraag
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling te voldoen
Servicekosten: 15% van de maandelijkse huurprijs.
Gas/Water/Licht: 30% van de huurprijs, op basis van voorschot.
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding: per direct
Oplevering: casco oplevering, huidige staat

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05627
Vraagprijs € 850,- per maand (geïndexeerd)
Borg € 2.550,-
Servicekosten € 127,50
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 november 2017
Laatste wijziging Vrijdag 8 februari 2019
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1913
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Bruto vloeroppervlakte 143 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 140 m²
Inhoud 413 m³
Verkoopoppervlakte 112 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij winkelcentrum
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken