Omschrijving

In het centrum van Veendam gelegen winkelruimte, tevens is horeca t/m categorie 2 toegestaan in het bestemmingsplan. Deze voormalige Style kapsalon is speels ingericht en heeft naast een ruime entree een grote verkoop/werkruimte van ca 56 m², daarnaast zijn er nog 2 werkruimten en de Keukengroep aanwezig. Het geheel is via de voor en achterzijde te benaderen, zodat bevoorrading geen probleem geeft. Het pand is verwamd en is gelegen nabij bloemenzaak Vireau, Valkema sport, Electro Veendam, Kars Potze, Lathina mode, daarnaast zijn de Lidl en SNS-bank eenvoudig te bereiken. Parkeren in Veendam kan middels een blauwe zone waardoor Veendam een aantrekkelijke gemeente is geworden voor het winkelende publiek. Op de donderdagavonden is de koopavond gepland, ook zet de winkeliersvereniging in voor het organiseren van de martken en andere activiteiten. Wilt u ook ondernemen in Veendam, kom langs voor een afspraak. Heeft u eigen wensen kunt u ook deze kenbaar maken tijdens de bezichtiging.

Indeling

Entree, 12 m², is gelegen op de begane grond evenals de etalage.
Trappen, geheel gestoffeerd.
Winkelruimte, 16 m², ontvangst met balie.
Verkoopruimte, 56 m² 
Praktijkruimte 1, 9 m²
Praktijkruimte 2, 14 m².
Keukenruimte, 11 m², v.v. spoelkeuken.
Toiletgroep.

Bijzonderheden

Bestemming: winkelruimte of horeca t/m categorie 2
Parkeren: voldoende gratis parkeergelegenheid + blauwe zone 
Koopavond: donderdag 
Marktdagen: maandag en donderdag 
Winkeliersvereniging: Verzorgen voor activiteiten voor de ondernemers.

Huurvoorwaarden: volgens ROZ bedrijfsruimtemodel 
Huurperiode: bespreekbaar na overleg
Huurprijs: op aanvraag
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling te voldoen 
Servicekosten: 15% van de maandelijkse huurprijs.
Gas/Water/Licht: 30% van de huurprijs, op basis van voorschot. 
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100) 
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW. 
Aanvaarding: per direct 
Oplevering: casco oplevering, huidige staat

Kenmerken