Beschrijving
Praktisch ingedeeld bedrijfspand met energielabel A, gelegen aan de Lloydsweg op een markante A-locatie.
Aan de Lloydsweg 28 D, is deze goed onderhouden en prima ingedeeld bedrijfspand met diverse gebruiksmogelijkheden gelegen. Het object beschikt over een ruime bedrijfshal met overheaddeur, aanvullende bergruimte en op de eerste verdieping meerdere kantoorruimtes.
Bij binnenkomst bevindt zich een ruime entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is de bedrijfshal bereikbaar, met een oppervlakte van circa 49,3 m² en voorzien van een overheaddeur. Aansluitend is er een bergruimte van circa 15,6 m², ideaal voor het stallen van voorraad en materialen, deze ruimte is ook eenvoudig bij de bedrijfshal te betrekken.
Op de verdieping is het pand ook praktisch en keurig ingericht. Er is een hal met toiletruimte en toegang tot de gang. Vanuit de gang zijn de diverse kantoorruimtes bereikbaar. De kantoorruimtes zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en bieden voldoende mogelijkheden voor verschillende werkplekken, overleg, opslag of administratie. Daarnaast beschikt een van de kantoorruimtes over een pantry met spoelkeukentje.
De locatie van het pand is echt goed te noemen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere de N33 en A7 goed bereikbaar, waardoor zowel Groningen als de omliggende plaatsen en de rest van de provincie goed toegankelijk zijn. Het bedrijventerrein kent een gevarieerd aanbod aan ondernemingen en biedt daarmee een levendige en zakelijke omgeving voor verschillende soorten bedrijvigheid, met recht een A-locatie!
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die deze bedrijfsruimte aan de Lloydsweg 28 D u kan bieden? Neem dan gerust contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. U bent van harte welkom!
Indeling
Entree, 7,1 m², v.v. meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Bedrijfshal, 49,3 m², v.v. overheaddeur.
Bergruimte, 15,6 m² geschikt voor het stallen van voorraad.
Eerste verdieping
Hal, met trapopgang naar begane grond.
Gang, 3,7 m², v.v. laminaatvloer.
Toiletruimte, met een toilet en wastafel.
Kantoorruimte, 27,6 m², v.v. laminaatvloer. Cv-ketel aanwezig.
Kantoorruimte, 9,0 m², v.v. laminaatvloer.
Kantoorruimte 23,5 m², v.v. laminaatvloer en pantry, met spoelkeukentje.
Bijzonderheden
* Kunststof kozijnen met HR++.
* Dit object beschikt over een energielabel A
* Remeha Avanta 28c cv-ketel uit 2018
* Overheaddeur met een hoogte van 3 meter.
* Verdieping met 3 kantoorunits en een toiletruimte.
* Parkeerplaatsen op eigen terrein en op het mandelige terrein voor de deur.
