Te koop: Sportterreinstraat 174, 9648 CG Wildervank

€ 245.000,- k.k.

Beschrijving

Goed gelegen vrijstaande woning met bruin café/kroeg. Aan de voorzijde is het pand ingedeeld als bruin café met biljartgedeelte en een aparte ruimte voor een besloten feest, de woning is aan de achterzijde gelegen en biedt op de begane grond naast de woonkamer en keuken, ook een ruime slaapkamer en een grote badkamer. De verdieping biedt eveneens plaats aan 2 slaapkamers en een ruime zolderberging.

Wildervank kenmerkt zich door de bebouwing in het lint (tussen het Oosterdiep en het Westerdiep) waardoor er juist bij deze woning een vrij uitzicht is ontstaan over het water en aan de overzijde kijkt u naar sportvelden en de sporthal. Tevens is het nabij gelegen winkelcentrum prettig, met eigen supermarkt en andere winkels een prettige bijkomstigheid. De uitvalswegen naar N33 - A7 zijn goed bereikbaar.
Een prima locatie met een ruim woonhuis voor een aantrekkelijke prijs.

Mocht u het pand geheel willen gebruiken als woonhuis is dat ook mogelijk volgens het bestemmingsplan. De woning zal dan opnieuw ingedeeld kunnen worden. Hierdoor ontstaat dan een veel woonoppervlak en mogelijkheden om alles naar eigen wensen in te richten.

Wilt u het pand bezichtigen, of wilt u uw financiële mogelijkheden onderzoeken ? Maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij !

Indeling

KROEG:
Entree
Kroegruimte/bar, 60 m², v.v. royale bar en zitruimte
Biljartruimte, 26 m².
Naastgelegen zaal, 70 m² met eigen bar.
Toiletruimte, gescheiden ruimte man/vrouw. totaal 12 m².
Keukenruimte, 9 m², met aanrechtblad/spoelruimte.
Voorraadruimte, 9 m², gelegen achter de bar.
Bergruimte/Voorraad, 13 m², buitenom te bevoorraden.

WOONHUIS:
Entree, 2.5 m².
Woonkamer, 28 m², v.v. laminaatvloer met tuindeur.
Keuken, 11 m², v.v. inbouwkeuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast
Slaapkamer beneden, 14 m², v.v. laminaatvloer
Badkamer beneden, 12 m², v.v. douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping

WOONHUIS:
Overloop, 17 m².
1e slaapkamer, 8 m².
2e slaapkamer, 5.6 m² v.v. dakraam en een inloopkast.
Zolderberging, 15 m².

Tuin

Achtertuin, 335 m², gelegen achter de kroeg en de woning.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05989
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 31 juli 2021
Laatste wijziging Vrijdag 1 oktober 2021
Bouw
Type object Horecapand, Café/bar, Eetcafé, Zalen-/partycentrum, Café/restaurant
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 770 m²
VVO 190 m²
Verkoopoppervlakte 115 m²
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Zelfstandig
Lokale voorzieningen Bank op 1500 meter tot 2000 meter
Geldautomaat binnen 500 meter
Recreatie op 1000 meter tot 1500 meter
Restaurant op 1500 meter tot 2000 meter
Winkel binnen 500 meter
Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Busknooppunt op 2000 meter tot 3000 meter
Treinstation op 2000 meter tot 3000 meter
Afrit van de snelweg op 3000 meter tot 4000 meter
Energieverbruik
Energielabel G
Energie-index 2,88
Uitrusting
Heeft een terras Ja
Kadastrale gegevens
Wildervank K 1598 Wildervank K 1598
Perceeloppervlakte 770 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken