01 02 03 04 05 25 12 22 07 06 08 09 20 13 14 10 11 15 16 17 18 19
Te koop: Venne 170-170A, 9671 EX Winschoten
Type object Winkelruimte
Perceeloppervlakte 840 m²
Bruto vloeroppervlakte 840 m²
€ 199.500,- k.k.

Algemeen

Een uniek object gelegen in het Centrum van Winschoten. Een bedrijfspand met op de begane grond een voormalige slijterij 300 m² VVO. Op de 1e en 2e verdieping een VVO van 540 m². Dus een totale verhuurbaar vloeroppervlakte van 840 m². Daarnaast zijn er achter het pand mogelijkheden voor parkeren met fiets of auto. Het object is zeer interresant qua ligging en bezetting, op dit moment zijn de boven... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Winkelruimte
    Bouwperiode 1950
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 14 april 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05561
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 april 2017
Laatste wijziging Donderdag 15 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 840 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 840 m²
Inhoud 2.100 m³
Verkoopoppervlakte 158 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Nabij winkelcentrum
Uitrusting
Heeft een showroom Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een uniek object gelegen in het Centrum van Winschoten. Een bedrijfspand met op de begane grond een voormalige slijterij 300 m² VVO. Op de 1e en 2e verdieping een VVO van 540 m². Dus een totale verhuurbaar vloeroppervlakte van 840 m². Daarnaast zijn er achter het pand mogelijkheden voor parkeren met fiets of auto. Het object is zeer interresant qua ligging en bezetting, op dit moment zijn de bovenste verdiepingen verhuurd. De winkelruimte op de begane grond heeft enige aanpassingen nodig om tot exploitatie over te kunnen gaan, er is reeds een nieuwe voorpui geplaatst. Mocht u het geheel willen bezetten of wenst u alleen de winkel te activeren, er zijn verschillende mogelijkheden bespreekbaar. Mocht u het pand willen bezichtigen, dit kan op afspraak i.v.m. de activiteiten van de dansschool.

LOCATIE:
In het Centrum van Winschoten, in de nabijheid van de winkelstraat, supermarkten met parkeergelegenheid voor de deur.

BEREIKBAARHEID:
Goed te bereiken per auto en trein en busverbindingen (openbaar vervoer).
Achter het pand is er beperkte parkeermogelijkheid en voor aan de de Venne zijn er parkeerhavens gelegen.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN:
De bestemming van het object is detailhandel, zie ook bijzonderheden (CENTRUM 2)
Navraag bij gemeente Oldambt voor de mogelijkheden.

OPPERVLAKTE:
V.V.O. 840 m².
Frontbreedte beneden 9,5 meter.

VOORZIENINGEN:
* Brandbeveiliging
* Alarminstallatie
* Nooduitgangen met brandtrappen

Indeling

BEGANE GROND (voormalige slijterij):
Winkelruimte voor, 94 m².
Winkelruimte achter, 80 m².
Kantoorruimte, 12 m².
Opslagruimte, 90 m²
Garage/Berging, 54 m².

1e VERDIEPING:
Entree, 28 m²
Hal, 7 m².
CV-ruimte, v.v. Hete-luchtverwarming (BRINK)
Zitruimte, 40 m².
Bar, 80 m².
Danszaal, 100 m²
Toiletgroep, 2x m/v toilet.

2e VERDIEPING:
1e danszaal, 150 m²
Tussenhal, 15 m².
Keuken, 11 m², v.v. spoelkeuken met o.a. vaatwasser.
Berging, 9 m².
2e danszaal, 100 m².

Bijzonderheden

Centrum -2 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Centrum -2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

gebouwen ten behoeve van dienstverlening;
gebouwen ten behoeve van maatschappelijke instellingen;
gebouwen ten behoeve van bedrijfswoningen;
gebouwen ten behoeve van bedrijven behorende tot de categorieën 1 en 2 van de in bijlage 1 opgenomen Staat van Bedrijfsactiviteiten;
ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel': tevens gebouwen ten behoeve van detailhandel;
ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie 1’: tevens gebouwen ten behoeve van horeca, categorie 1, zoals opgenomen in bijlage 2 Staat van Horeca-activiteiten;
ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie 2’: tevens gebouwen ten behoeve van horeca, categorie 2, zoals opgenomen in bijlage 2 Staat van Horeca-activiteiten;
ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van centrum - horeca uitsluitend op verdieping' is horeca uitsluitend op de 1e verdieping toegestaan;
ter plaatse van de aanduiding ‘cultuur en ontspanning’: tevens gebouwen ten behoeve van cultuur en ontspanning;
ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek', het behoud van de karakteristieke hoofdvorm van gebouwen;

Recent bekeken