Onder optie: Berkenlaan 35, 9663 ER Nieuwe Pekela

€ 730,- /mnd

Beschrijving

VERHUUR voor ONBEPAALDE TIJD

Goed gemoderniseerde en onderhouden tussenwoning met uitgebouwde bijkeuken en een tuinhuis. Deze sfeervolle woning heeft een ruime woonkamer en een zeer nette inbouwkeuken met veel apparatuur. Aansluitend is de bijkeuken gelegen met opstelling voor de wasmachine en de combiketel. Op de verdieping zijn maar liefst 3 prima slaapkamers aanwezig en een nette badcel. De 2e verdieping is ingericht als bergzolder en is via een vlizo-trap te bereiken.

De voortuin is netjes en ingericht als siertuin, de achtertuin is ruim en daardoor geniet u de gehele dag van de zon en schaduw, u kunt deze tuin ook via een achterom bereiken. De voorzieningen zijn binnen 5 minuten te bereiken, zo zijn er een supermarkt, winkels, basisscholen en sportvelden in het dorp te vinden. Heerlijk is het recreatiegebied het "Heeresmeer".

Heeft u interesse in deze prettige huurwoning? Neem dan per mail contact op met Ommeland Makelaardij, voor de te hanteren procedure !

Indeling

Entree, hal, meterkast (modern), toilet,
Woonkamer, 22 m² met lichte laminaatvloer
Keuken, 7.5 m² met modern keukenblok voorzien van vele extra's,
Ruime bijkeuken, 9 m², met witgoed aansluiting en achter entree.

Diversen:
Vrijstaand tuinhuis (hout)

Eerste verdieping

Overloop,
1e Slaapkamer, 8 m²
2e Slaapkamer, 9,5 m²
3e Slaapkamer, 7,5 m²
Badkamer met wastafel en douche. 1,7 m²

Tweede verdieping

Middels vlizotrap te bereiken zolderruimte voor berging.

Tuin

Voortuin, 42 m²
Achtertuin ,89 m², gelegen op het Zuidoosten. en middels een achterom te bereiken.

Bijzonderheden

* De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
* Vrij uitzicht aan de voorzijde.
* Modern bestrate tuin met een houten tuinhuis
* Ligging nabij supermarkt, scholen en sportverenigingen.
* Kindvriendelijke buurt.
* Voldoende parkeermogelijkheden in de straat aan de voorzijde.

* Verhuur op basis van 1 jaar, vervolgens huur voor onbepaalde tijd !
* Borg 1x maandhuur € 730,-
* Huurverhoging via (jaar)index
* Huurprijs is exclusief gas/water/elektra en internet/tv.
* Verhuurder behoudt zich het recht voor tot gunning, na uitgevoerde screening.

Heeft u belangstelling ?
1. Graag reageren per mail.
2. U ontvangt een vragenlijst, gelieve deze volledig in te vullen en retour mailen.
3. U komt in aanmerking, dan wordt u uitgenodigd om het pand te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05955
Huurprijs € 730,- per maand (geïndexeerd)
Borg € 730,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 4 april 2021
Laatste wijziging Dinsdag 20 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 191 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Woonkameroppervlakte 21,7 m²
Keukenoppervlakte 7,24 m²
Inhoud 316 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Pekela A 3846 Pekela A 3846
Perceeloppervlakte 191 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken