Nieuw in verkoop

Te koop: Wenakkers 1, 9468 TL Annen

€ 400.000,- k.k.

Beschrijving

Onder architectuur aangelegde en daardoor unieke en goed onderhouden vrijstaande woning met o.a. een fraaie aanbouw en met slaapkamer en badkamer op de begane grond ! De woning is gelegen in een zeer prettige straat in Annen. Bij de bouw heeft de gemeente aangegeven dat elk huis zijn eigen karakter moet hebben. Daardoor is er een diversiteit ontstaan in de straat met allen onder architectuur gebouwde woningen !

Deze fraaie woning kenmerkt zich dan ook door de ruime woonoppervlakken op de begane grond, zo is het mogelijk om levensloopbestendig te wonen. Maar ook de verdieping is ingedeeld waardoor het ook zeker geschikt is voor het gezin.

Op de begane grond is er een royale woonkamer aanwezig met toegang tot de inbouwkeuken (met veel apparatuur) en de tuinkamer met openslaande deuren naar het terras. Tevens kunt u de slaapkamer met aangrenzende badkamer hier vinden en de royale garage is ook binnendoor te bereiken.
Middels de vaste trap is de verdieping te bereiken, hier zijn naast de 2e badkamer ook nog eens 2 prima slaapkamers te vinden (met bergzolder).
Buiten is de heerlijke tuin te vinden, rondom kunt u de hele dag van de zon en schaduw genieten, achter de woning is een boscomplex gesitueerd, waardoor het woongenot nogmaals wordt versterkt.

De 1e bewoners bieden deze zeer fijne woning dan ook te koop aan na 25 jaar, zij hebben jarenlang met veel plezier hier gewoond en gunnen dat nu een ander.
Wenst u deze zonnige en royale woning te bekijken, maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij !

Indeling

Entree/hal, v.v. meterkast en toegang tot inpandige garage.
Toilet met fontein.
Woonkamer L-vormig, ca. 34 m², v.v. laminaat, pelletkachel, airconditioning.
Tuinkamer driehoekig, ca 21 m², v.v. plavuizen, vloerverwarming, openslaande deuren, lichtkoepel.
Keuken, ca. 6 m², v.v. laminaat, inbouwkeuken v.v. 5-pits gaskookplaat, wasemkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser.
Hal, met vaste trap naar verdieping, geeft toegang tot slaapkamer.
Slaapkamer, ca. 13 m², tapijt, deur naar achtertuin, aansluitende badkamer.
Badkamer, ca. 4,5 m², v.v. ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet.

Diversen:
Garage, ca. 29 m², inpandig, kanteldeur en loopdeur.
Vrijstaand tuinhuis, (hout).

Eerste verdieping

Overloop, ca. 4,5 m², v.v. vloerbedekking.
Slaapkamer, ca. 10 m², v.v. laminaat en hoekramen.
Slaapkamer, ca. 10 m², v.v. laminaat en hoekramen.
Badkamer, ca. 3,5 m², v.v. douche, vaste wastafel en 3e toilet (sani-broyeur).
Berging, ca. 3,5 m², v.v. witgoedaansluitingen en cv-opstelling.

Tuin

De tuin is aaneengesloten rondom de woning gelegen.
Voortuin ca. 125 m², aangelegd als siertuin gelegen op het zuidwesten met terras.
Achtertuin ca. 175 m², aangelegd als siertuin op het noorden met terras, gazon en tuinhuis met overkapping.

Bijzonderheden

* Unieke architectuur
* Rustig gelegen
* Levensloopbestendig wonen
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond
* 2 Slaapkamers en 2e badkamer op de verdieping.
* Inpandige garage
* Ruime oprit voor meerdere auto's
* Uitbouw tuinkamer (bj. 2005)
* Vloerverwarming (gedeeltelijk)
* Pelletkachel
* Tuinhuis met overkapping

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05899
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 546 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Woonkameroppervlakte 70,23 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken