Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hazelaarhof 19, 9408 AT Assen

€ 209.500,- k.k.

Omschrijving

Moderne Eengezinswoning met parkeergelegenheid voor de deur en tuin op het Zuiden In de uiterst gewilde wijk Kloosterveen. De woning is gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum 'Kloosterveste' en basisscholen, maar geniet wel van een rustige woonomgeving. aan de voorzijde heeft u uitzicht over kinderspeeltuin en veel groen.

De woning is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval in de woning komt. Vanuit de U-vormige woonkamer heeft u zicht over eigen tuin, die via de tuindeur bereikbaar is. De open keuken is uitgevoerd met een inbouwkeuken en voorzien van apparatuur.
Op de verdieping zijn 3 royale slaapkamers gesitueerd en een luxe moderne badkamer. Tevens is er nog een ruime berging en een apart CV-ruimte aanwezig met combiketel en de zonneboiler.

Wilt u wonen in een kindvriendelijke ruime woning? Dan is dit u kans, maak snel een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij om deze woning in het echt te bekijken !

Indeling

Hal/Entree, 5 m²
Toilet met fontein.
U-vormige woonkamer, 40 m², met tuindeur.
Open keuken, 11 m², met inbouwkeuken v.v. enkele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven en koelkast.
Hal, 5.6 m², met trapopgang.

Diversen;
Houten schuur, 2.6 x 3.6 m, v.v. elektra

Eerste verdieping

Overloop.
1e slaapkamer, 20 m²
2e slaapkamer, 11 m²
3e slaapkamer, 7 m²
Badkamer, 6 m², modern met toilet, wastafel en douche.
CV-Berging met zonneboiler en CV-opstelling. (woonhuis v.v. zonnecollector)
Berging, 5.6 m²

Tuin

Tuin Voor, 2.5 x 4.4 m. op het Noorden.
Tuin Achter, 6.7 x 18.6 m. op het Zuiden met achterom.

Bijzonderheden

* De woning is voorzien van een Zonneboiler met zonnecollector.
* voorzien van dak- muur- en vloerisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing.
* Energielabel A
* Tuingerichte U-vormige woonkamer.
* voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
* Vrij zicht over kinderspeeltuin aan de voorzijde.
* vernieuwde moderne badkamer (2016)
* Op steenworp afstand van winkels en supermarkt
* Nabij basisscholen gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05835
Vraagprijs € 209.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 4 april 2020
Laatste wijziging Zaterdag 25 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 213 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Woonkameroppervlakte 40 m²
Keukenoppervlakte 10,87 m²
Inhoud 391 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend 17 jaar geleden ben ik hier komen wonen. Toen was Kloosterveen nog 'in wording'. Langzamerhand werd het een echte woonwijk. Noodbestrating werd vervangen door de definitieve en er kwam een goed uitgerust winkelcentrum, waar regelmatig iets wordt georganiseerd door de ondernemers. Kloosterveen is een fijne wijk om te wonen. Hier in het hofje is een leuke sfeer, kinderen kunnen voor de deur spelen en er is nog oog voor elkaar. Ik heb hier altijd met heel veel plezier gewoond, maar heb een ander droomhuis gevonden. Tijd om verder te gaan. Zwaantje weggemans
Sluiten

Recent bekeken