Nieuw in verkoop

Te koop: Hophullen 38, 9403 WL Assen

€ 250.000,- k.k.

Beschrijving

Luxe en goed onderhouden Eengezinswoning met vrij uitzicht, 4 slaapkamers en parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk tegenover een royaal speelveld ! Deze instapklare woning is gelegen in de gewilde wijk Marsdijk met basisscholen en winkelcentrum op loopafstand van het Anne Frankpark en ook sportgelegenheden, het voortgezet onderwijs is per fiets te bereiken. De Hullen kenmerkt zich door het groene karakter, de rustige straten, parkeermogelijkheden en grasveldjes met toestellen.

De moderne hal biedt plaats aan een luxe vrij hangend toilet en trapopgang. De royale woonkamer is tuingericht en heeft een open keuken. Deze luxe lichte inbouwkeuken is van alle luxe gemakken voorzien. Zo kunt u tijdens het koken genieten van uw gezin en een blik werpen op het speelveldje aan de voorzijde. via een tuindeur betreed u de tuin waar het heerlijk toeven is. De tuin is modern van inrichting en onderhoudsvrij gemaakt.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd en een luxe badkamer. Via een vaste trap kunt u naar de 2e verdieping alwaar de wasmachine opstelling is gesitueerd en een royale 4e slaapkamer met een grote dakkapel.

De tuin aan de achterzijde is modern en onderhoudsvrij van inrichting. Er is een royaal terras aan de woning en een prima zithoek gelegen aan de berging, Ook is de achtertuin via de mandelige gang te bereiken. De voortuin is geheel bestraat en ingericht om 2 auto's te parkeren.

Wilt u deze goed onderhouden en instapklare woning bekijken? Maak dan een afspraak met Ommeland Makelaardij en u bent van harte welkom!

Indeling

Hal, 7 m² met meterkast, laminaat en structuur.
Toilet, vrij hangend.
Tuingerichte Woonkamer, 25 m² met laminaat, structuur en voorraadkast.
Open Keuken, 21 m² met inbouwkeuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, hete-lucht-oven, vaatwasser, laminaat en structuur.

Diversen:
(Fietsen)Berging, 7 m². (hout)

Eerste verdieping

Overloop, 4 m² met structuur en laminaat.
Badkamer, 5 m² met douche, wastafel en toilet.
1e slaapkamer, 9 m² met laminaat.
2e slaapkamer, 10 m² met laminaat.
3e slaapkamer, 15 m² met laminaat.

Tweede verdieping

Overloop, 7 m² met laminaat en aansluiting wasautomaat/droger en CV-opstelling.
4e Slaapkamer, 13 m² met laminaat en kunststof dakkapel en knieschotkasten.

Tuin

Tuin voor op het Zuiden, 36 m², met 2 parkeerplaatsen.
Tuin achter op het Noorden, 71 m² met fraai terras, moderne bestrating en achterom.

Bijzonderheden

* Luxe instapklare eengezinswoning.
* vrij uitzicht naar speeltuintje aan de voorzijde.
* ruimte voor 2 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.
* Vaste trap naar zolder met 4e slaapkamer met dakkapel.
* Screen aan de voorzijde.
* Luxe keuken en keurige badkamer.
*volledig dubbele beglazing en voorzien van muur- en dakisolatie.
* compleet gerenoveerde tuin met luxe bestrating, fietsenberging en achterom.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05946
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Woonkameroppervlakte 24,85 m²
Keukenoppervlakte 8,38 m²
Inhoud 347 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Assen Z 2055 Assen Z 2055
Perceeloppervlakte 159 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken