Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: in Kloosterveen met 5 Slaapkamers !

Stedehof 37, 9408 HH Assen
€ 349.500,- k.k.

Beschrijving

Moderne, goed onderhouden en instapklare eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers in de gewilde wijk 'Kloosterveen'. Gelegen op een uitstekende locatie op loopafstand van basisscholen, winkelcentrum, recreatiegebied en sportvelden bieden we deze keurige woning aan. Deze woning beschikt over veel woonruimte en is energiezuinig, dit wordt nogmaals benadrukt door een energielabel A.

Op de begane grond is een nette hal gelegen, deze biedt ruimte voor een toiletruimte en de meterkast, daarnaast is er voldoende ruimte om de jassen op te hangen. Aangrenzend bevindt zich de ruime tuingerichte woonkamer van maar liefst 30 m², met daarbij nog een luxe open keuken, met veel inbouwapparatuur, o.a. quooker, koelkast en vaatwasser.

De eerste verdieping biedt ruimte aan de overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, daarnaast zijn er nog 3 ruime slaapkamers en een keurige badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet aanwezig.
Op de tweede zijn de royale vierde slaapkamer en de vijfde slaapkamer aanwezig, de ruime overloop van 21 m² heeft daarnaast voldoende bergruimte, opstelling voor het witgoed evenals de CV-opstelling.

De voortuin is netjes onderhouden en ingericht als siertuin, aan de achterzijde is een royale tuin gelegen die recent is v.v. nieuwe schuttingen, een royaal zonneterras aan de woning en ook de (fietsen)berging en overkapping zijn hier aanwezig.

Kloosterveen is een populaire buurt die veel gewild is vanwege de diverse faciliteiten, waaronder het winkelcentrum, medische voorzieningen zoals huisartsen en apotheken, en verschillende basisscholen. Bovendien bevindt de wijk zich op een korte afstand van de A28, waardoor grotere steden zoals Groningen en Zwolle gemakkelijk te bereiken zijn.

Wilt u deze keurige woning met vele extra's bezichtigen ? Maak dan een afspraak en ervaar de mogelijkheden van deze woning, de makelaars van Ommeland Makelaardij leiden u graag rond !

Indeling

Hal, 2.8 m², v.v. laminaatvloer en meterkast.
Toiletruimte, (hang)closet met fonteintje.
Woonkamer, 30 m², tuingericht en v.v. een laminaatvloer.
Open woonkeuken, 15 m², v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een spoelbak met quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast.

Diversen:
Overkapping,
Fietsenberging, 8.4 m², houten berging v.v. elektra.

Eerste verdieping

Overloop, 6.8 m², v.v. een vaste trap naar de 2e verdieping.
1e slaapkamer, 13.5 m², v.v. een laminaatvloer.
2e slaapkamer, 13.5 m², v.v. een laminaatvloer.
3e slaapkamer, 6.1 m², v.v. een laminaatvloer.
Badkamer, 5.8 m², v.v. een ligbad een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Overloop, 21 m², v.v. opstelling voor het witgoed en de combiketel
4e slaapkamer, 18.5 m², v.v. laminaatvloer.
5e slaapkamer. 6.3 m², v.v. een laminaatvloer.

Tuin

Voortuin, ingericht als siertuin
Achtertuin, gelegen op het Zuiden met zonneterras, grasveld, overkapping en fietsenberging.

Bijzonderheden

* Gelegen in de zeer gewilde woonwijk Kloosterveen.
* Zonnige tuin op het Zuiden.
* Op loopafstand van 4 basisscholen.
* Op loopafstand van winkelcentrum met o.a. AH, Lidl en Hema.
* Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig.
* Royale woonkamer met open keuken.
* Keuken heeft een upgrade gekregen met o.a. een quooker en vaatwasser (2021).
* Er is een nieuwe combiketel geplaatst (2022).
* De woning beschikt tevens over een waterontharder.
* Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06250
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 maart 2024
Laatste wijziging Zaterdag 13 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 182 m²
Woonoppervlakte 136 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 12,64 m²
Inhoud 443 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel INTERGAS HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Spoeleiland
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Assen Q 6511 Assen Q 6511
Perceeloppervlakte 182 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken