Welkom aan het Wilhelminaplein 17 in Beilen, een comfortabel en goed onderhouden appartement op een fijne, centrale locatie. Dit appartement op de eerste verdieping is uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar de combinatie van het gemak, de rust én de levendigheid van het dorpscentrum binnen handbereik.

Het appartement (bouwjaar 2001) bevindt zich in een verzorgd complex met zowel een lift als een trappenhuis, wat zorgt voor een prettige toegankelijkheid. Vanuit de entree/hal, voorzien van een nette laminaatvloer, bereikt u alle vertrekken. De lichte en sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en biedt met  26 m² een aangename leefruimte, met directe toegang tot het balkon. Dit balkon ligt op het noordwesten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is modern en in 2022 vernieuwd, compleet met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/oven, koelkast en vaatwasser. Ideaal voor wie houdt van comfortabel en eigentijds koken.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één royale hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend dienst kan doen als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en de aansluiting voor witgoed. Daarnaast is er een separaat toilet en een interne berging/cv-ruimte aanwezig.

Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een ruime, vrijstaande garage van maar liefst ruim 21 m². Deze garage is gelegen op het afgesloten binnenterrein. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers direct voor de deur. Op het gebied van comfort en duurzaamheid zit u hier goed: de woning heeft energielabel B en is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en HR-glas. De cv-combiketel is in 2021 geplaatst, wat bijdraagt aan een energiezuinig en aangenaam binnenklimaat.

De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond, met een maandelijkse bijdrage van € 180,57, wat bijdraagt aan het behoud van het nette en verzorgde karakter van het complex.

De ligging in het centrum van Beilen maakt het wonen hier bijzonder prettig. Op korte loopafstand vindt u supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Beilen staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, goede bereikbaarheid en groene omgeving. Het dorp biedt een mooie balans tussen rust en levendigheid, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur in de directe omgeving. En voor een gezellig etentje hoeft u niet ver: volgens de eigenaar bevindt zich nabij zelfs de beste Chinees van Drenthe.

Kortom: een comfortabel, goed onderhouden appartement op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en klaar voor een nieuwe bewoner. Bovendien is aanvaarding op korte termijn mogelijk. Ook de uitvalswegen richting de A28 en N381 zijn goed bereikbaar.

Een sfeervol en praktisch ingedeeld appartement op een centrale locatie in Beilen. Heeft dit gemoderniseerd appartement uw interesse gewekt ? Neem dan contact op met Ommeland Makelaardij voor het maken van een afspraak ! U bent van harte welkom.

Entree/hal, 7.8 m² v.v. een laminaatvloer, berging, toilet en meterkast.
Woonkamer, 26 m² v.v. laminaatvloer en toegang tot het balkon.
Keuken, 7.4 m², open v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/oven, koelkast en een vaatwasser.
1e slaapkamer, 14 m² v.v. een laminaatvloer.
2e slaapkamer, 8.5 m² v.v. een laminaatvloer.
Badkamer, 5,8 m² v.v. douchecabine, wastafelmeubel en witgoedaansluiting.

Diversen:
Vrijstaande garage 21,4 m².

Balkon, 3.8 m² gelegen op het Noordwesten via de woonkamer te bereiken.

* Goed onderhouden appartement op de 1e verdieping.
* Appartementencomplex beschikt over een lift en trappenhuis.
* Er zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig.
* De inbouwkeuken is in 2022 geplaatst.
* Er is een combiketel geplaatst in 2021.
* Beschikking over een eigen ruime garage.
* Vrij parkeren voor de deur voor bezoekers.
* Energielabel B, de gehele woning is goed geïsoleerd.
* Actieve VVE met een bijdrage van € 180,57 per maand.
* Gelegen in het centrum op steenworp afstand van supermarkt en winkels.
* Nabij, volgens de eigenaar, de beste chinees van Drenthe.
* Aanvaarding kan op korte termijn plaatsvinden !