Te koop: Borgercompagnie 237, 9631 TJ Borgercompagnie

€ 385.000,- k.k.

Beschrijving

Heeft u altijd al willen wonen in het prachtige lintdorp Borgercompagnie ? Dan is dit een uitgelezen mogelijkheid !
Deze woning is een echte aanrader, de huidige bewoner woont al meer dan 50 jaar op deze locatie !

Deze goed onderhouden jaren '30 woning is gelegen aan landskant op een kavel van 1.475 m². De woning is aan de achterzijde grenzend aan het Borgerswold, met veel waterpartijen en veel groen. Daarnaast is de woning doorlopend gemoderniseerd (o.a. keuken badkamer en kozijnen zijn gewijzigd)

Op de begane grond beschikt deze woning over een royale woonkamer met haardpartij, een nette inbouwkeuken, een werk-/slaapkamer en een ruime badkamer met separaat een toiletruimte. De eerste verdieping biedt plaats aan 2 prima slaapkamers en een royale berging welke eveneens tot slaapkamer omgebouwd kan worden.
Daarnaast beschikt deze woning over veel bijgebouwen, waaronder een aangebouwde garage, een carport, een broeikas, een fietsenberging en 3 schuren. Het geheel is omringd door een nette tuin met een haag en door de ligging is het perceel zonnig maar zijn er ook schaduwplekken te vinden.

In de nabije omgeving is gemeente Veendam gelegen met een gevarieerd winkelaanbod, (basis)scholen, theater, subtropisch zwembad en sportgelegenheden.

Indeling

Entree, hal, 6 m², v.v. meterkast en trapopgang.
Werkkamer/slaapkamer, 12 m².
Woonkamer, 25 m² met open haard en laminaatvloer.
Keuken, 7 m² , v.v. nette inbouwkeuken, v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak.
Achterentree/gang, 4 m² v.v. plavuizen.
Wasruimte, 2.5 m² met opstelling WA/WD en hangend toilet
Badkamer, 5 m², v.v. doucheruimte en wastafel.

Diversen:
Kelder, 6 m², stahoogte ca 1.6 m. (met waterontharder)
Garage aangebouwd, 35 m², v.v. openslaande deuren,
Carport, 19 m²

Broeikas, 13 m²
Fietsenberging, 4 m² (hout)
Schuur 1, 15 m²
Schuur 2, 23 m²
Schuur 3, 6 m²

Eerste verdieping

Overloop, v.v. laminaatvloer en bergruimte
1e slaapkamer, 9 m² met laminaatvloer en knieschotruimte
2e slaapkamer, 9 m² met laminaatvloer en knieschotruimte
Inloopkast/berging 5.4 m², (mogelijkheid voor een 3e slaapkamer.

Tweede verdieping

Zolderberging niet ingedeeld

Tuin

Voortuin, 77 m² siertuin en gelegen op het Westen
Zijtuin, 120 m², ingericht als siertuin en gelegen op het Noorden.
Zijtuin, 340 m², grotendeels grasveld en gelegen op het Zuiden.
Achtertuin, 815 m², grotendeels grasveld en gelegen op het Oosten.
Totaal perceeloppervlak van 1.475 m².

Bijzonderheden

* Gelegen aan landskant van een doodlopend straatje.
* Aan het einde gaat de weg over naar een fietspad.
* Vrij zicht aan de voorzijde van de woning.
* Gelegen op een royaal perceel van 1.475 m².
* Op steenworp afstand van 'Borgerswold'.
* Grotendeels v.v. kunststof kozijnen.
* Slaapkamer en Badkamer op de begane grond.
*

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06084
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 juli 2022
Laatste wijziging Dinsdag 26 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.475 m²
Woonoppervlakte 95 m²
Woonkameroppervlakte 24,78 m²
Keukenoppervlakte 7,11 m²
Inhoud 326 m³
Oppervlakte externe bergruimte 120 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Staat Normaal
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Oriëntering Noorden
Tuin 4 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Carport
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veendam C 2732 Veendam C 2732
Perceeloppervlakte 1.475 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken