Nieuw in verkoop

Te koop: Knottenplat 53, 9761 BW Eelde

€ 195.000,- k.k.

Beschrijving

Op een rustige locatie en in een kindvriendelijk hofje gelegen ruime eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, een vaste trap naar de 2e verdieping en een bijkeuken/berging.

De woning beschikt over een sfeervolle Z-vormige woonkamer met tuindeur, de half-open keuken en tevens is de berging te bereiken. Op de 1e verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en de badkamer gelegen, middels de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken, deze etage is nog niet ingedeeld, er is hier eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren. De heerlijke zonnige tuin is op het Zuiden gesitueerd, de tuin is onderhoudsvriendelijk en ook via een achterom te bereiken. Optioneel is het huren van een garagebox, welke op loopafstand is gelegen.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid, ruimte met speelveldjes en nabij basisschool, winkels en supermarkt. Deze ideale gezinswoning is te aanvaarden in overleg.

Wilt u de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij !

Indeling

Entree, 4 m², met meterkast, royale inloopkast, v.v. plavuizen en structuur.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 26.5 m², Z-vorm, met laminaatvloer.
Keuken, 9.5 m², half-open keuken, in hoekopstelling met dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en laminaatvloer.

Diversen:
Berging, 8.5 m², met opstelling combiketel, opstelling wasautomaat.

Eerste verdieping

Overloop, 6 m²,
1e slaapkamer, 7 m².
2e slaapkamer, 10.5 m²
3e slaapkamer, 13.5 m².
4e slaapkamer, 7 m²
Badkamer, 4 m², met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Zolderverdieping, 35 m², mogelijkheid voor een 5e slaapkamer.

Tuin

Voortuin, ingericht met grasveld en terras
Achtertuin, geheel bestraat, onderhoudsvriendelijk, en middels achterom te bereiken.

Bijzonderheden

* Eenvoudig woonoppervlak te vergroten naar 120 m², door plaatsen van een dakraam
* Mogelijkheid voor een 5e slaapkamer.
* Royale woning met nu al 4 ruime slaapkamers
* Vaste trap naar de 2e verdieping
* Zonnige tuin op het Zuiden
* Achterom via mandelige pad.
* Ruime voortuin met terras en grasveld.
* Mogelijkheid voor het huren van een Garagebox (3 x 6 m.)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05905
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 januari 2021
Laatste wijziging Dinsdag 12 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Woonkameroppervlakte 26,81 m²
Keukenoppervlakte 9,68 m²
Inhoud 381 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eelde D 4739 Eelde D 4739
Perceeloppervlakte 187 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken