Nieuw in verkoop

Te koop: Golfslag 130, 9732 MG Groningen

€ 195.000,- k.k.

Beschrijving

WACHTLIJST!

Goed gelegen en sfeervol ingerichte Eengezinswoning met berging en tuinhuis, met aan voor en achterzijde vrijheid. Deze ontzettend leuke woning is instap klaar en is gelegen in de rustige en groene woonwijk Lewenborg, De besloten tuin is grenzend aan het groen en biedt u tevens zon en privacy.

Middels de ruime hal is de woning te betreden, tevens is hier het nette toilet te vinden. Aansluitend komen we in de tuingerichte living met sfeervolle houtkachel en voorraadruimte, de open keuken is v.v. nette inbouwkeuken (2014) met diverse apparatuur. Aan de voorzijde is tevens de bijkeuken/berging te vinden met de aansluitingen voor het witgoed.
De 1e verdieping heeft een overloop met tevens een inbouwkast (met cv-opstelling), aan de voorzijde is de 1e slaapkamer gelegen (11 m²), de badkamer met douche en wastafel is ook aan de voorzijde gesitueerd. De 2e slaapkamer van maar liefst 18 m² is aan de achterzijde gelegen. Door het opengewerkt plafond ervaar je nog meer ruimte !
Tevens kunnen we mededelen dat de gehele woning is voorzien van laminaatvloeren.

De achtertuin is ruim, v.v. terras, grasveld en een tuinhuis, ook is de woning aan de achterzijde te bereiken. Aan de voorzijde is een keurig terras gelegen en heeft u een vrij zicht op een kindvriendelijk speelweide. Door de ligging met alleen bestemmingsverkeer is het zeer rustig te noemen.

Een super aantrekkelijke woning gelegen op een gewilde plek in de groene wijk Lewenborg ! Wilt u deze woning bezichtigen, maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij !

Indeling

Entree, 9 m², v.v. laminaatvloer en gestucte wanden, met garderobe nis, meterkast en trapopgang.
Toilet, hangend, v.v. van fontein
Woonkamer, 23 m², tuingericht v.v. houtkachel, laminaatvloer, gestucte wanden en tuindeur.
Open keuken, 8 m², v.v. inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Bijkeuken, 6.5 m², deze is geïsoleerd, v.v. aansluiting wasautomaat/droger.

Diversen: Houten tuinberging.

Eerste verdieping

Overloop v.v. laminaatvloer en inbouwkast (met cv-opstelling).
1e slaapkamer, 18 m², v.v. laminaatvloer en gestucte wanden.
2e slaapkamer, 11 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 4 m², v.v. royale douche en wastafelmeubel.

Tuin

Voortuin, gelegen op het Zuiden, geheel bestraat met een fijn uitzicht over speelweide.
Achtertuin, gelegen op het Noorden, netjes aangelegd met houten vlonder, grasveld en tuinhuis.

Bijzonderheden

* Vrij gelegen aan voor- en achterzijde.
* Gelegen in het groen.
* Op loopafstand van basisschool.
* Nabij supermarkt en middelbare school.
* Goed gelegen t.o.v. ontsluiting ring Noord.
* Goede ligging t.o.v. fietspaden door de wijk.
* Geheel gemoderniseerd.
* Bitumen dak in 2015 vernieuwd.
* 2 royale slaapkamers (11 en 18 m²).
* Keurige badkamer en nette inbouwkeuken.
* Tuingericht wonen en met sfeervolle houtkachel.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05932
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Bitumen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Woonkameroppervlakte 23,28 m²
Keukenoppervlakte 7,84 m²
Inhoud 274 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Groningen AC 1804 Groningen AC 1804
Perceeloppervlakte 116 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken