av2 (36) av2 (14) av2 (7) av2 (8) av2 (6) av2 (9) av2 (12) av2 (11) av2 (13) av2 (10) av2 (15) av2 (22) av2 (27) av2 (29) av2 (23) av2 (21) av2 (20) av2 (26) av2 (25) av2 (16) av2 (17) av2 (18) av2 (24) av2 (19) av2 (5) av2 (2) av2 (1) av2 (3) av2 (4) av2 (33) av2 (39) av2 (35) av2 (34) av2 (32) av2 (30) av2 (40) av2 (37) av2 (38) k048 bgg k048 1e k048 2e
Te koop: Kwartsstraat 48, 9743 HJ Groningen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
€ 339.500,- k.k.
Topper

Algemeen

Zeer goed onderhouden en royaal woonhuis met (blijvend) vrij uitzicht naar het 'Roege Bos'. Deze unieke woning is in 2008 gebouwd en heeft in 2016 een volwaardige verdieping erbij gekregen. Door deze forse uitbreiding zijn er maar liefst 5 slaapkamers en een royaal dakterras gecreerd, tevens zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. Uniek is het afgesloten middenterrein met speeltoestellen voor omwonenden... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2008
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 24 augustus 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05679
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 6 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Politiekeurmerk
GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas CW5 HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en royaal woonhuis met (blijvend) vrij uitzicht naar het 'Roege Bos'. Deze unieke woning is in 2008 gebouwd en heeft in 2016 een volwaardige verdieping erbij gekregen. Door deze forse uitbreiding zijn er maar liefst 5 slaapkamers en een royaal dakterras gecreerd, tevens zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. Uniek is het afgesloten middenterrein met speeltoestellen voor omwonenden, waar tevens de auto's geparkeerd kunnen worden op eigen terrein.

De woning kenmerkt zich door een zeer hoog afwerkingsniveau, zo beschikt de woning over een royale woonkamer met een luxe inbouwkeuken. Op de 1e verdieping zijn naast de 3 slaapkamers (waarvan 1 met walk-in closet) ook de luxe badkamer gesitueerd. Op de 2e verdieping (2016) zijn nogmaals 2 ruime slaapkamers, een ruime overloop met spoelkeuken, zolderberging en het dakterras met vrij uitzicht te vinden.
Daarnaast is er een fraaie tuin, met o.a. terras en borders gericht op het Westen.

In de nabijheid van de woning zijn naast (basis)scholen, een wijkwinkelcentrum, sportgelegenheden, het bos met o.a. kinderboerderij te vinden. Deze royale en prettige woning bieden we aan voor een scherpe prijs ! Wilt u de woning van binnen bekijken, neem dan contact op met ons kantoor.

Indeling

Entree, 4.5 m².
Woonkamer, 32 m² v.v. (whitewash eiken) vloerdelen.
Open keuken, 13.5 m², v.v. (whitewash eiken) vloerdelen met een luxe inbouwkeuken, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, hetelucht oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Trapopgang, 6 m², v.v. (whitewash eiken) vloerdelen en een voorraadkast/CV-berging.
Toilet met fontein (hang)

Diversen:
Fietsenberging, (vrijstaand) 7.5 m², v.v. elektra.
Parkeerplaatsen (2) op eigen terrein.
Mandelig middenterrein (afgesloten).

Eerste verdieping

Overloop.
1e slaapkamer, 10.2 m².
2e slaapkamer, 15.3 m².
3e slaapkamer, 10.4 m², v.v. een royale walk-in closet (6.9 m²).
Luxe badkamer, 6 m² v.v. ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Overloop, 8 m² v.v. laminaatvloer, spoelkeuken en inloopkast (6.3 m²)
4e slaapkamer, 11.5 m², v.v. laminaatvloer en schuifpui naar terras.
5e slaapkamer, 16.6 m², v.v. laminaatvloer en tevens schuifpui naar terras.
Dakterras, 8.6 gelegen op het Westen (zonnig)

Balkon

Dakterras, gelegen op het Westen 8.6 m², met vrij uitzicht naar het Roege Bos.

Tuin

Voortuin, 75 m², gelegen op het Oosten met parkeerplaatsen (2x) en fietsenberging.
Achtertuin, 60 m², gelegen op het Westen met terras, borders en grasveld.
Mandelig terrein, afgesloten en alleen te bereiken door omwonenden (kindvriendelijk)

Bijzonderheden

* Moderne en onderhoudsvriendelijke woning.
* Gelegen met vrij uitzicht op het 'Roege Bos'.
* De woning heeft in 2016 een upgrade gekregen.
Er is een extra verdieping gebouwd.
Er zijn hierdoor 2 extra slaapkamers gecreerd
Er is een ruim dakterras aangelegd
Er zijn 9 zonnepanelen geplaatst.
* De woning beschikt over een afgesloten binnenterrein, alleen te bereiken voor omwonenden.
* Bij de bouw is er een ideale indeling gecreerd met maximaal leefruimte.
* Er is in 2008 een luxe inbouwkeuken geplaatst.

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

    Recent bekeken