Nieuw in verkoop

Te koop: Verzetsstrijderslaan 32, 9727 CE Groningen

€ 179.500,- k.k.

Omschrijving

Zeer fraai GEMODERNISEERD en zonnig appartement met 2 ruime slaapkamers, tevens gelegen op een gewilde plek met prachtig VRIJ UITZICHT op het groen van het stadspark. Een unieke locatie, in een rustige woonwijk, op loopafstand van het station en het stadscentrum op slechts 10 minuten. Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen A7 en A28.

Het goed afgewerkte appartement heeft een royale woonkamer (33 m²) met een ruim balkon aan de zuidkant. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De keuken heeft tevens een royale provisiekast, de badkamer en het toilet zijn fraai gemoderniseerd. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers, daarnaast is er de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Het appartement is v.v. een mooi laminaatvloer en de wanden zijn keurig afgewerkt.

Kortom een instapklare woning op een donders fraai plekje. Wilt u het pand bekijken, neem dan contact op met ons kantoor voor een afspraak !

Indeling

Entree beneden: v.v. intercom, postbussen, trappenhuis en lift.

Appartement:
Entree, v.v. laminaatvloer.
Hal, 8.6 m² v.v. laminaatvloer.
Woonkamer, 33 m², v.v. laminaatvloer en structuur.
Keuken, 6.5 m². v.v. proviandkast en wasruimte/cv-ruimte.
Badkamer, met douche en wastafel.
Separaat toilet.
1e slaapkamer, 10.5 m² v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 12.4 m² v.v. laminaatvloer.
Balkon, 5.2 m² gelegen op het Zuiden met vrij zicht.

Diversen:
Fietsenberging, 10 m². v.v. elektra.

Balkon

Ruim balkon, 5 m² gelegen op het Zuiden, met vrij zicht over grasveld en richting bossingel.

Bijzonderheden

* Instapklaar en gemoderniseerd.
* Op steenworp afstand van het Stadspark.
* Op 10 minuten fietsen van de Grote Markt.
* Vrij zicht op bossingel.
* Royale woonkamer.
* 2 grote slaapkamers.
* Badkamer en toilet zijn vervangen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05720
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Servicekosten € 106,23
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Woonkameroppervlakte 33 m²
Keukenoppervlakte 6,8 m²
Inhoud 234 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Balkonoppervlakte 5,28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,42
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken