Te koop: Wederikweg 102, 9753 AE Haren

Beschrijving

Royale goed onderhouden HOEK Drive-In-Woning met inpandige garage, gelegen op een leuke locatie in Haren en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en basisschool.
Haren ligt direct ten zuidoosten van de stad Groningen. Mede door die ligging is het een typische forensenplaats. Het dorp Haren is een geliefd villadorp; het wordt wel het Wassenaar van het Noorden en ook wel de groene parel van het noorden genoemd.

Deze eengezinswoning heeft maar liefst drie woonlagen waardoor er een zee van ruimte is te vinden De woning is goed onderhouden en in de afgelopen jaren is er qua duurzaamheid gedacht aan HR beglazing, zonnepanelen en een waterontharder.
Op de begane grond beschikt deze royale woning over een ruime hal met video-bel en trapopgang. Aan de achterzijde van het pand vind u de tuinkamer met tuindeur. Ook een extra badkamer ontbreekt hier niet. Via de hal kunt u tevens de inpandige garage bereiken.

Op de 1e verdieping treft u een royale Living met zicht op groenvoorziening (tuingericht). De woonkamer is uitgevoerd met een haard, een luxe plavuisvloer en gestucte wanden. De open keuken heeft een hoekopstelling en hier vind u diverse inbouwapparatuur, zoals een elektrische oven en een vaatwasser.

De 2e verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een inbouwkast. Daarnaast is een in 2017 vernieuwde badkamer gesitueerd met o.a. ligbad, douchecabine en 2e toilet.

De achtertuin is omsloten en gelegen op het zonnige westen en beschikt het over een terras en veel groen. Ook is er een vrijstaande tuinhuisje wat kan dienen als bergruimte. Kortom een veelzijdige woning met diverse mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een praktijk aan huis, dubbele bewoning of het grotere gezin. Wilt u deze woning komen bekijken? Neemt u dan gerust contact op met ons, we staan u graag te woord !

Indeling

Hal, 10 m², v.v. video-deur-bel, trapkast en plavuisvloer.
Vrij hangend Toilet, v.v. urinoir en fontein.
Tuinkamer, 12 m², v.v. plavuizen, structuur en tuindeur.
Badkamer, 5 m² v.v. een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasautomaat.
Inpandige garage, 14 m² met elektrische sectionaal deur.

Eerste verdieping

Woonkamer, 40 m², v.v. plavuizen en gashaard.
Keuken, 7 m² v.v. hoekinbouwkeuken v.v. een 1¼ spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, electrische oven en plavuizen

Tweede verdieping

Overloop, 5 m² v.v. laminaat
Slaapkamer, 13 m² v.v. plavuizen en vaste kast.
Slaapkamer, 22 m² v.v. laminaat.
Badkamer, 6 m² v.v. ligbad, douche met cabine, wastafel vrij hangend 2e toilet en designradiator.

Tuin

Voortuin, 31.6m² op het Oosten.
Achtertuin, 86.1m² op het Westen.

Bijzonderheden

* Eigen oprit met inpandige garage.
* ± 2019. Zonnepanelen (12 stuks)
* HR+ glas.
* ± 2017 badkamer vernieuwd.
* Tuinkamer en badkamer op de begane grond.
* Waterontharder.
* Tegenover goed aangeschreven basisschool gelegen.