Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Meester Ulehakestraat 21, 9423 PM Hoogersmilde

€ 375.000,- k.k.

Beschrijving

Goed gelegen en netjes onderhouden Vrijstaande woning met aangebouwde garage en kelder. Deze sfeervolle woning is door de ligging en raampartijen een lichte woning met fraai zicht naar de tuin en aan de voorzijde. De tuin is grotendeels aan de achterzijde gelegen en biedt u veel privacy en de gehele dag zon.

De begane grond beschikt over een L-vormige woonkamer met o.a. schuifpui en haardpartij, de open inbouwkeuken is in L-vorm geplaatst en heeft tevens nog een spoeleiland, aansluitend is de bijkeuken gesitueerd, deze biedt plaats voor de witgoedaansluitingen en ook kan de garage binnendoor bereikt worden. Aan de voorzijde van de woning is de nette entree met vide gelegen en ook de slaap-/werkkamer mag niet ontbreken. Een welkome extra is de kelder, deze is via de woonkamer te bereiken en heeft een ruime oppervlakte!

Op de verdieping is een ruime vide aanwezig welke toegang biedt tot de 3 ruime slaapkamers, de complete badkamer en een inloopkast. De zolderberging is middels een luik te bereiken. De aangebouwde garage is binnendoor te bereiken, maar ook via de loopdeur en de elektrische deur, tevens is de garage v.v. een zolderberging welke middels een vlizo-trap is te bereiken.

De achtertuin is goed gelegen, met een royaal zonneterras, grasveld met fruitbomen en een goede natuurlijke omheining een genot om in te verblijven, De voortuin is ingericht al siertuin en aan de opritzijde is er een prima parkeerruimte gelegen, 4 auto's kunnen met gemak geparkeerd worden.
Ook de omgeving is een extra, het 'belevingspad' is op loopafstand gelegen en ook is daardoor het Drents-Friese Wold nabij te vinden, heerlijk fietsen, wandelen en de natuur ontdekken, Hoogersmilde heeft eigen voorzieningen maar ook Beilen en Appelscha en Smilde zijn op enkele minuten gelegen.

Wilt u deze sfeervolle en veelzijdige woning bezichtigen ? Maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom !

Indeling

Entree/hal met vide, v.v. laminaatvloer, meterkast en trapopgang naar verdieping.
Toilet met fonteintje.
Woonkamer, 38 m², v.v. laminaatvloer, schouw met houtkachel, schuifpui.
Keuken, 13 m², v.v. plavuizen, keukeneiland met spoelbak en bar, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, vaarwasser, koel- vriescombinatie, oven, magnetron.
Bijkeuken, 6 m², v.v. plavuizen, vaste kasten, wasmachineaansluiting, dakraam.
1e slaapkamer, 11 m², v.v. laminaatvloer, bergkast met cv-opstelling.

Diversen:
Kelder, ca. 18 m² met een hoogte van ca 2 meter, toegankelijk vanuit de woonkamer.
Garage, ca. 25 m², met elektrische garagedeur, loopdeur, vlizotrap naar bergzolder (ca. 10 m²).

Eerste verdieping

Overloop met vide, ca. 8 m², v.v. laminaat.
2e Slaapkamer, 14 m², v.v. laminaat en bergkast (achter gordijn).
3e Slaapkamer, 11 m², v.v. laminaat.
4e Slaapkamer, 10 m², v.v. laminaat.
Badkamer, 6 m², v.v. dakkapel, 2e toilet, stortdouche, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping

Zolderberging

Tuin

Voortuin, ca. 284 m², gelegen op het noordwesten, aangelegd als siertuin met oprit en parkeerplaatsen.
Achtertuin, ca. 500 m², gelegen op het zuidoosten, met een ruim terras en gazon met enkele fruitbomen.
De zijtuinen zijn ook als siertuin aangelegd waarvan één beschikt over een pad om achter het huis te komen.

Bijzonderheden

* Vrijstaande woning met slaapkamer op de begane grond
* Vrij gelegen aan de rand van een kleine woonwijk
* Ruime kavel van 1.036 m².
* Sfeervolle entree met vide.
* Ruime L-vormige woonkamer 38 m²
* Open keuken met veel inbouwapparatuur
* Maar liefst 4 Slaapkamers in totaal 3 op de verdieping.
* Inpandige garage met vliering.
* Nabij het natuurpark Drents - Friese Wold en het Belevingspad
* Op enkele minuten van Beilen, Smilde en Appelscha

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05973
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 juni 2021
Laatste wijziging Vrijdag 16 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.036 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Woonkameroppervlakte 38 m²
Keukenoppervlakte 10,27 m²
Inhoud 653 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 4 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Smilde C 3482 Smilde C 3482
Perceeloppervlakte 1.036 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken