Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Astronautenlaan 75, 9602 EP Hoogezand

€ 285.000,- k.k.

Beschrijving

Verrassend ruime, sfeervolle en instapklare twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen garage, gelegen in een kindvriendelijke buurt in Woldwijck-West te Hoogezand! De woning is ideaal gelegen nabij het Gorechtpark en op loop- of fietsafstand van meerdere (basis)scholen, het openbaar vervoer en het overdekte winkelcentrum de Hooge Meeren waar onder meer diverse winkels, eetgelegenheden en de bioscoop gevestigd zijn. Meerdere uitvalswegen zijn dichtbij gelegen. Verder zijn er in de straat en omgeving zelf veel speeltuinen aanwezig.

Middels de deur aan de zijkant van de woning betreedt u de hal/entree. De hal/entree (circa 9 m²) geeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een (staand) closet en een fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer (circa 35 m²) is voorzien van een laminaatvloer en twee grote raampartijen aan de voorzijde van de woning welke zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de woning vindt u de L-vormige open inbouwkeuken (circa 7 m²) welke is uitgerust met een enkele spoelbak, 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Middels de keuken komt u in de aangebouwde bijkeuken (circa 8 m²) welke beschikt over de meterkast, wasmachineaansluiting, verwarming en een laminaatvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn 11 m² en 12 m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is 11 m² groot. De overloop en de drie slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer (circa 6 m²) is voorzien van een dubbele douche, meubel met dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator.

Middels de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier zijn twee slaap-/werkkamers met bergruimte aanwezig (circa 12 m² en 8 m²). Ook bevindt zich op deze verdieping de cv-installatie (Intergas, eigendom uit bj. 2007). De dakramen en overige ramen zijn allen voorzien van kunststof kozijnen.

De voortuin (circa 30 m²) is ingericht als siertuin en gelegen op het Zuiden. De extra brede zijtuin (circa 168 m²) is ingericht met een grasveld en gelegen op het Westen. De achtertuin (circa 115 m²) is gelegen op het Noorden en beschikt over de ruime vrijstaande stenen garage (circa 22 m²). De garage is middels de tuin of buitenom te bereiken. Naast de woning zijn voldoende parkeergelegenheden aanwezig.

Wij nodigen u van harte uit om deze leuke woning te komen bezichtigen! Voor een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met het kantoor van Ommeland Makelaardij en Assurantiën.

Indeling

Hal/entree, circa 9 m², v.v. laminaatvloer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet, circa 1 m², v.v. staand closet en fonteintje.
Woonkamer, circa 35 m², gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen en laminaatvloer.
Keuken, circa 7 m², v.v. inbouwkeuken met enkele spoelbak, 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser.
Bijkeuken, circa 8 m², v.v. meterkast, wasmachineaansluiting, verwarming en laminaatvloer.

Diversen:
Vrijstaande (halfsteens) garage, circa 22 m².

Eerste verdieping

Overloop, circa 4 m², v.v. laminaatvloer en trapopgang naar de tweede verdieping.
1e slaapkamer, circa 11 m², v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, circa 12 m², v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, circa 11 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, circa 6 m², v.v. dubbele douche, meubel met dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping

Overloop, circa 7 m², v.v. berging.
Slaap-/werkkamer, circa 12 m², v.v. kunststof kozijn en kunststof dakraam.
Slaap-/werkkamer, circa 8 m², v.v. kunststof kozijn en cv-ketel.

Tuin

Achtertuin, circa 115 m², gelegen op het Noorden.
Zijtuin, circa 168 m², gelegen op het Westen.
Voortuin, circa 30 m², gelegen op het Zuiden.

Bijzonderheden

* Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning in kindvriendelijke omgeving.
* Gelegen in de buurt van winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.
* Er is een ruime vrijstaande stenen garage aanwezig (circa 22 m²).
* Naast de woning zijn voldoende parkeergelegenheden aanwezig.
* De woning wordt verwarmd middels cv (Intergas, eigendom uit bj. 2007).
* De woning is v.v. muur- en dakisolatie.
* De woning is gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen.
* De woning beschikt over energielabel C.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06038
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 maart 2022
Laatste wijziging Dinsdag 3 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 412 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Woonkameroppervlakte 34,57 m²
Keukenoppervlakte 7,07 m²
Inhoud 416 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Midden-Groningen F 6738 Midden-Groningen F 6738
Perceeloppervlakte 49 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Midden-Groningen F 3850 Midden-Groningen F 3850
Perceeloppervlakte 363 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Zie akte
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Veel privacy in de Tuin
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Het is een heerlijk woonkamer met veel lichtinval. Ook de vrij uitzicht op de woonwijk is erg fijn. De vriendelijke buren geven je direct het gevoel van thuis. Regelmatig een praatje en een goedendag is gebruikelijk en heel normaal. Het huis bied veel ruimte en mogelijkheden. Daarnaast heb je altijd een plekje voor je auto of motor of boot en is het ideaal gelegen in de woonwijk met veel groen, scholen, sportverenigingen. De stad is op 10min autorijden en je kunt er heerlijk wandelen door de verschillende parken in de omgeving. Wij hebben vaak met onze zoontje wezen wandelen en naar de speeltuintje geweest. Jan Kamps
Sluiten

Recent bekeken