Verkocht onder voorbehoud: Astronautenlaan 75, 9602 EP Hoogezand

Beschrijving

Verrassend ruime, sfeervolle en instapklare twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen garage, gelegen in een kindvriendelijke buurt in Woldwijck-West te Hoogezand! De woning is ideaal gelegen nabij het Gorechtpark en op loop- of fietsafstand van meerdere (basis)scholen, het openbaar vervoer en het overdekte winkelcentrum de Hooge Meeren waar onder meer diverse winkels, eetgelegenheden en de bioscoop gevestigd zijn. Meerdere uitvalswegen zijn dichtbij gelegen. Verder zijn er in de straat en omgeving zelf veel speeltuinen aanwezig.

Middels de deur aan de zijkant van de woning betreedt u de hal/entree. De hal/entree (circa 9 m²) geeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een (staand) closet en een fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer (circa 35 m²) is voorzien van een laminaatvloer en twee grote raampartijen aan de voorzijde van de woning welke zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de woning vindt u de L-vormige open inbouwkeuken (circa 7 m²) welke is uitgerust met een enkele spoelbak, 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Middels de keuken komt u in de aangebouwde bijkeuken (circa 8 m²) welke beschikt over de meterkast, wasmachineaansluiting, verwarming en een laminaatvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn 11 m² en 12 m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is 11 m² groot. De overloop en de drie slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer (circa 6 m²) is voorzien van een dubbele douche, meubel met dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator.

Middels de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier zijn twee slaap-/werkkamers met bergruimte aanwezig (circa 12 m² en 8 m²). Ook bevindt zich op deze verdieping de cv-installatie (Intergas, eigendom uit bj. 2007). De dakramen en overige ramen zijn allen voorzien van kunststof kozijnen.

De voortuin (circa 30 m²) is ingericht als siertuin en gelegen op het Zuiden. De extra brede zijtuin (circa 168 m²) is ingericht met een grasveld en gelegen op het Westen. De achtertuin (circa 115 m²) is gelegen op het Noorden en beschikt over de ruime vrijstaande stenen garage (circa 22 m²). De garage is middels de tuin of buitenom te bereiken. Naast de woning zijn voldoende parkeergelegenheden aanwezig.

Wij nodigen u van harte uit om deze leuke woning te komen bezichtigen! Voor een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met het kantoor van Ommeland Makelaardij en Assurantiën.

Indeling

Hal/entree, circa 9 m², v.v. laminaatvloer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet, circa 1 m², v.v. staand closet en fonteintje.
Woonkamer, circa 35 m², gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen en laminaatvloer.
Keuken, circa 7 m², v.v. inbouwkeuken met enkele spoelbak, 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser.
Bijkeuken, circa 8 m², v.v. meterkast, wasmachineaansluiting, verwarming en laminaatvloer.

Diversen:
Vrijstaande (halfsteens) garage, circa 22 m².

Eerste verdieping

Overloop, circa 4 m², v.v. laminaatvloer en trapopgang naar de tweede verdieping.
1e slaapkamer, circa 11 m², v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, circa 12 m², v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, circa 11 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, circa 6 m², v.v. dubbele douche, meubel met dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping

Overloop, circa 7 m², v.v. berging.
Slaap-/werkkamer, circa 12 m², v.v. kunststof kozijn en kunststof dakraam.
Slaap-/werkkamer, circa 8 m², v.v. kunststof kozijn en cv-ketel.

Tuin

Achtertuin, circa 115 m², gelegen op het Noorden.
Zijtuin, circa 168 m², gelegen op het Westen.
Voortuin, circa 30 m², gelegen op het Zuiden.

Bijzonderheden

* Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning in kindvriendelijke omgeving.
* Gelegen in de buurt van winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.
* Er is een ruime vrijstaande stenen garage aanwezig (circa 22 m²).
* Naast de woning zijn voldoende parkeergelegenheden aanwezig.
* De woning wordt verwarmd middels cv (Intergas, eigendom uit bj. 2007).
* De woning is v.v. muur- en dakisolatie.
* De woning is gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen.
* De woning beschikt over energielabel C.