Te koop: Goed onderhouden eengezinswoning !

Beschrijving

Leuke en moderne tussenwoning gelegen aan de rand van de wijk Woldwijck-Oost te Hoogezand. De woning is in de afgelopen jaren verduurzaamd, waardoor deze nu in het bezit is van maar liefst een label B, zo is de woning in 2021 onder andere grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep ramen.

Deze prettige gelegen woning is te betreden via de hal, hier vind u tevens een toilet en de meterkast. De lichte Tuingerichte woonkamer is in zijn geheel voorzien van structuur en een laminaatvloer. Via een tuindeur bereikt u de verzorgde zonnige achtertuin. De open inbouwhoekkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met een royaal raam, waardoor er veel lichtinval is. De lichte keuken heeft onder andere een gaskookplaat en een oven. De vloer is uitgerust met plavuizen. Tevens is er nog een bijkeuken, waar het witgoed is aangesloten. De (fietsen)berging is tevens binnendoor te bereiken.

Op de eerste verdieping vindt u de overloop met toegang tot drie prima slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van rechte wanden en van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een 2e royale overloop en de vierde slaapkamer. Deze ruimte biedt u eventueel ook voldoende mogelijkheden om hier een thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren.

De achtertuin is gelegen op het Zuiden, keurig aangelegd met meerdere terrassen en biedt zicht op groen. Achter de woning is een boscomplex gelegen, je loop zo de natuur in!

Deze woning is ideaal met uitvalswegen naar Zuidlaren, Veendam en Groningen. Er zijn meerdere (basis)scholen, het openbaar vervoer, het 'Drevenbos' en een winkelcentrum 'de Hoge Meeren' op loop- en fietsafstand aanwezig. Het overdekte winkelcentrum beschikt over een divers winkelaanbod, verschillende eet- en drinkgelegenheden, theater en bioscoop voor een gezellig avondje uit. Daarnaast bereikt u binnen enkele autominuten de N386 of A7 richting Groningen. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn voldoende parkeergelegenheden aanwezig.

Wilt u deze sfeervolle woning komen bekijken? Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor, wij laten de woning graag aan u zien!

Indeling

Hal, 4 m² v.v. laminaat
Toilet, met fontein.
Tuingerichte Woonkamer, 30 m² v.v. laminaat, structuur en een tuindeur.
Keuken,10 m² v.v. lichte inbouwhoekkeuken met enkele spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, oven, plavuizen en structuur.
Bijkeuken, 4 m² v.v. plavuizen, aansluiting voor wasautomaat en droger.
Berging, 5 m² v.v. plavuizen en kunststof schroten.

Eerste verdieping

Overloop, 6 m² v.v. laminaatvloer.
1e slaapkamer, 9 m² v.v. laminaatvloer, draai-/kiepraam.
2e slaapkamer, 12 m² v.v. laminaatvloer, draai-/kiepraam.
3e slaapkamer, 9 m² v.v. laminaatvloer, draai-/kiepraam.
Badkamer, 6 m² v.v. wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet en betegeling t/m plafond.

Tweede verdieping

Overloop, 7 m² v.v. een laminaatvloer.
4e slaapkamer, 17 m² v.v. laminaatvloer, dakraam en een royaal dakkapel.

Tuin

Voortuin, 56 m², verzorgde tuin, op het Noorden gelegen.
Achtertuin, 70 m², verzorgde tuin, op het Zuiden gelegen.

Bijzonderheden

* Tuingericht wonen.
* Vaste trap naar 2e verdieping.
* Door een royaal dakkapel fraaie zolderkamer.
* Energielabel B.
* In 2021 geplaatste Kunststof Kozijnen.
* Bijkeuken en Berging.
* Met een energielabel B kunt u € 10.000,- meer lenen !