Te koop: Badweg 13, 9651 BS Meeden

€ 285.000,- k.k.

Beschrijving

Vrijstaande woning gelegen op een landelijk perceel aan de Badweg 13 te Meeden. De woning beschikt over een eigen oprit en een vrijstaande garage. Op de begane grond vindt u de badkamer en een slaapkamer. In de nabije omgeving vindt u het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen waaronder de N33 richting Groningen of Assen. De nabijgelegen plaats Veendam beschikt over een breed winkelaanbod, meerdere (basis)scholen, diverse sportvoorzieningen en een treinstation.

U parkeert uw auto op uw eigen oprit aan de zijkant van de woning. De woning kunt u zowel via de voor- als achterzijde betreden. Wanneer u de woning middels de voordeur betreedt, komt u allereerst in de hal/entree. Hier vindt u de meterkast en de toegang naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer (circa 20 m²) is straatgericht en beschikt over een open haard. Vanuit de woonkamer komt u in de eetkamer (circa 9 m²) met inbouwkast, welke u eveneens in zou kunnen richten als werkkamer. De ruime keuken (circa 13 m²) beschikt over een enkele spoelbak en een gaskookplaat met afzuiging. Aangrenzend aan de keuken vindt u de badkamer, de slaapkamer (circa 10 m²) en de berging. De badkamer (circa 3 m²) is betegeld met lichte wandtegels en beschikt verder over een douche, wastafel en toilet. De ruime berging (circa 17 m²) biedt onder andere plek aan de cv-ketel (Remeha, eigendom). Tevens vindt u hier de trapopgang naar de zolder (circa 38 m²). Hier zijn eventueel nog twee slaapkamers te realiseren.

De verzorgde achtertuin (circa 134 m²) is gelegen op het Oosten en biedt voldoende mogelijkheden om fijne zitjes te creëren. Daarnaast vindt u er het vrijstaande houten tuinhuis (circa 9 m²) en de vrijstaande houten garage (circa 28 m²). Aan de zijkant van de woning vindt u tot slot nog het zonnige gazon (circa 652 m²) welke gelegen is op het Zuiden.

Ziet u uw kans om deze prachtige vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van 960 m² volledig te moderniseren naar uw eigen smaak? Bel of mail dan met het kantoor van Ommeland Makelaardij en plan uw afspraak voor een bezichtiging. Wij nodigen u van harte uit!

Indeling

Hal/entree, circa 4 m², v.v. de meterkast en de toegang tot de woonkamer.
Woonkamer, circa 20 m², v.v. open haard en de toegang tot de werk-/eetkamer.
Werk-/eetkamer, circa 9 m², v.v. kast en toegang tot de woonkamer en de keuken.
Keuken, circa 13 m², v.v. spoelbak, gaskookplaat met afzuiging en wasmachineaansluiting.
Badkamer, circa 3 m², v.v. lichte wandtegels, douche, wastafel en (het) toilet.
Berging, circa 17 m², v.v. cv-ketel (Remeha, eigendom) en trapopgang naar de verdieping.
Slaapkamer, circa 10 m².

Diversen:
Vrijstaande houten garage, circa 28 m².
Vrijstaand houten tuinhuis met luifel, circa 9 m².

Eerste verdieping

Zolder, circa 38 m².

Tuin

Voortuin, circa 59 m², ingericht als siertuin en gelegen op het Westen.
Achtertuin, circa 134 m², gedeeltelijk ingericht met groenvoorzieningen, v.v. houten tuinhuis en gelegen op het Oosten.
Zijtuin, circa 652 m², gedeeltelijk ingericht als oprit, grotendeels v.v. gazon, houten garage en gelegen op het Zuiden.

Bijzonderheden

* Vrijstaande woning met diepe oprit, vrijstaande garage en tuinhuis.
* Gelegen in de buurt van uitvalswegen en het openbaar vervoer.
* Badkamer en een slaapkamer op de begane grond.
* Er is sprake van muur- en dakisolatie (gedeeltelijk).
* De woning is volledig v.v. dubbele beglazing.
* Mogelijkheden om te moderniseren.
* Definitief energielabel D.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06063
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 mei 2022
Laatste wijziging Zaterdag 28 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 960 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Woonkameroppervlakte 29,3 m²
Keukenoppervlakte 12,69 m²
Inhoud 467 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Midden-Groningen G 436 Midden-Groningen G 436
Perceeloppervlakte 960 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken