Onder optie: Beneden Veensloot 16, 9651 CK Meeden

€ 289.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en fraai gerenoveerd woonboerderij met dubbele Carport, schapenschuur, vrijstaande Overkapping, gelegen op een royaal bemeten perceel van maar liefst 6020 m². Het pand is gemoderniseerd, grotendeels geïsoleerd en er zijn zonnepanelen aangebracht. In 2008 is een grote Serre aangebouwd, van waaruit u uitziet over een sfeervol aangelegde achtertuin en uw eigen aangrenzende weiland. Het is een genot is om in deze woning te verblijven, de ligging is zeer prettig en heeft aan de voorzijde een royale oprit van maar liefst 29 meter lang. Bij het aanrijden ziet u dat er met zorg is gewerkt en dat bij de aanleg van de tuin rekening is gehouden met royale parkeergelegenheid. Deze woning is uitermate geschikt voor de liefhebber van het houden van paarden en/of kleinvee. De woning is net buiten het dorp gelegen, biedt u daardoor veel privacy, maar u bent ook binnen 5 minuten op de N33 of in Veendam.

Bij binnenkomst in de woonboerderij valt direct een efficiënte indeling op. Er zijn thans 2 slaapkamers, waarvan 1 met een sfeervolle haard v.v. gaskachel. In de keuken zijn extra dakramen geplaatst voor een prachtig lichteffect. De royale living heeft zicht over uw eigen perceel en is gelegen op het zuiden. De Serre heeft openslaande deuren, zodat u bij de eerste zonnestralen direct het buitengevoel naar binnen haalt. Ook een pellet kachel ontbreekt hier niet in het geheel. In de inpandige bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine/droger gerealiseerd.

De woning heeft voorts nog een royale begaanbare zoldervliering voor de nodige bergruimte, welke middels een vlizotrap bereikbaar is.

De achtertuin is zeer royaal en gelegen op het Zuiden, het biedt naast een groot terras (grenzend aan de woning), een ruim weiland met een Schapenschuur/berging, Vrijstaande outdoor living overkapping en een dubbele carport met schuurruimte.

In en om de woning is gewerkt met zorg, een fraaie woonboerderij waar met lichtinval en uitzicht op alle vlakken rekening is gehouden. Het is een waar genot om deze woning te doorlopen, wij zien u dan ook graag bij de woning.

Indeling

Entree met meterkast en laminaat. Slaapkamer, 4.1 x 5.0 m. met laminaat en gaskachel. Werkkamer, 1.6 x 3.9 m. met laminaat. Slaapkamer, 3.3 x 4.7 m. met vaste kasten. Tussenhal met laminaat, spackwerk en vlizoluik. Badcel met wastafel en douche. Separaat toilet. Woonkamer met serre, 34 m² v.v. laminaatvloer, pellet kachel en openslaande deuren. Dichte keuken, L-vormig, v.v. enig inbouwapparatuur. Bijkeuken, 1.4 x 3.1 m. met aansluiting WA/Droger.

Eerste verdieping

Middels vlizo-luik begaanbare royale zolderberging.

Tuin

Voortuin, ca. 6.5 x 28
Oprit, ca. 7 x 29 m.
Zijtuin, ca. 13 x 23 m.
Achtertuin, ca. 16 x 22 m. op het Zuiden.
Aangrenzend Weiland, ca. 28 x 178 m. gelegen op het Zuiden, met eigen toegang.

Bijzonderheden

* Maar liefst 6000 m2 grond, ideaal voor het houden van paarden of kleinvee.
* Dubbele carport 2003
* Aangebouwde serre met openslaande deuren. (2008)
* Veranda
* 12 zonnepanelen
* Pelletkachel 2017
* CV verwarmd
* Gevels in de jaren 70 opnieuw opgetrokken.
* Schuur geschikt voor diverse doeleinden. (bijvoorbeeld het houden van kleinvee)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05725
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 4 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.020 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Woonkameroppervlakte 24,84 m²
Keukenoppervlakte 11,1 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 62 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Pelletkachel
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken