av2 (1) av2 (43) av2 (13) av2 (3) av2 (5) av2 (6) av2 (4) av2 (2) av2 (7) av2 (8) av2 (9) av2 (11) av2 (10) av2 (12) av2 (26) av2 (27) av2 (15) av2 (16) av2 (14) av2 (25) av2 (17) av2 (18) av2 (22) av2 (23) av2 (24) av2 (19) av2 (20) av2 (21) av2 (28) av2 (29) av2 (41) av2 (30) av2 (41) av2 (33) av2 (35) av2 (34) av2 (36) av2 (31) av2 (37) av2 (32) av2 (43) av2 (42) av2 (39) av2 (38) av2-detail (13) av2-50a av2 (40)
Verkocht onder voorbehoud: Boven Veensloot 7, 9651 CG Meeden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
€ 465.000,- k.k.
Topper

Algemeen

Zeer goed onderhouden en geheel gemoderniseerde vrijstaand woonhuis met schuur en royale outdoor living, gelegen op een royaal bemeten perceel van 2.295 m². Dit pand is totaal gerenoveerd en gemoderniseerd, zodat het een genot is om in deze woning te verblijven. De ligging is zeer prettig, aan de voorzijde heeft u vrij zicht over landerijen, aan de achterzijde grenzend aan velden. De woning is net... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1976
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 29 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05673
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 juni 2018
Laatste wijziging Zaterdag 10 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Inhoud 638 m³
Oppervlakte externe bergruimte 27 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Platteland
Afgelegen
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en geheel gemoderniseerde vrijstaand woonhuis met schuur en royale outdoor living, gelegen op een royaal bemeten perceel van 2.295 m². Dit pand is totaal gerenoveerd en gemoderniseerd, zodat het een genot is om in deze woning te verblijven. De ligging is zeer prettig, aan de voorzijde heeft u vrij zicht over landerijen, aan de achterzijde grenzend aan velden. De woning is net buiten het dorp gelegen, biedt u daardoor veel privacy, maar u bent ook binnen 5 minuten op de N33 of in Veendam. Bij het aanrijden ziet u dat er met zorg is gewerkt en dat bij de aanleg van de voortuin rekening is gehouden met het plaatsten van een oprit inclusief royale parkeergelegenheid.

Bij binnenkomst in de ruime hal, valt direct het speelse effect van de vide op. Daarnaast is de begane grond geheel v.v. vloerverwarming en hoogwaardige keramische vloertegels (Douglas & Jones, Belgisch hardsteen ). De woonkamer is royaal en door de speelse ronde erker een prettige ruimte, ook is hier de geheel vernieuwde open haard geplaatst. De keuken is aansluitend te vinden en is van alle gemakken voorzien. Ook zijn er nog 2 slaapkamers, een bijkeuken en een grote hobbyruimte op de begane grond te vinden.

Op de 1e verdieping geeft de vide het ruimtelijke effect en is tevens v.v. een royale inloopkast. Daarnaast zijn er 2 royale slaapkamers en een hobbykamer/strijkkamer gelegen, alle ruimten zijn v.v. lichte eiken vloerdelen. De eyecatcher is de in 2018 aangelegde luxe badkamer met o.a. hoogwaardig keramisch tegelwerk in groot formaat ( Porcelanosa ), ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.

De achtertuin is zeer royaal en biedt naast een groot terras (grenzend aan de woning), een ruim grasveld met o.a. een speelhuisje en tuinhuis. Daarnaast is er een ruime schuur met aangrenzend een outdoor living overkapping (v.v. gas, water en elektra gelegen).

In en om de woning is gewerkt met hoogwaardige materialen, een prima woning waar met lichtinval, uitzicht en onderhoud op alle vlakken rekening is gehouden. Het is een waar genot om deze woning te doorlopen, wij zien u dan ook graag bij de woning.

Indeling

Entree met hal, 19 m², met trapopgang, meterkast en CV-berging.
Modern toilet met fontein.
Royale woonkamer met serre, 50 m² v.v. open haard en tuindeur.
Keuken, 9 m² v.v. inbouwkeuken met granitoblad, 4pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
Studeerkamer, 8.7 m².
Slaapkamer, 11 m² v.v. inbouwkast.
Bijkeuken, 6.3 m² met spoelkeuken, aansluiting wasautomaat en droger.
Werkruimte, 18 m², met glazen voorpui
Gehele begane grond is v.v. vloerverwarming en hoogwaardige keramische vloertegels (Belgium Stone 60x60)

Diversen:
Schuur, 27 m², vrijstaand in spouw met isolatiedak en nieuwe dakpannen.
Outdoor living, 35 m², met aansluiting voor gas, water en elektra (nieuwe dakpannen en Douglas hout)
Tuinhuis, 12 m² vrijstaand (hout)

Eerste verdieping

Overloop/Vide, 8 m² met inloopkast
3e slaapkamer, 19 m²
4e slaapkamer, 11 m² v.v. inbouwkastenwand.
Hobbykamer, 7 m²
Luxe badkamer, 12 m², v.v. hoogwaardig keramisch tegelwerk in groot formaat ( Porcelanosa ), ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.
1e verdieping geheel v.v. eiken vloerdelen m.u.v. de badkamer.

Tuin

Voortuin, zeer netjes onderhouden met borders en looppad.
Oprit met parkeerplaatsen
Achtertuin, royaal bemeten perceel met terras, grasveld, tuinhuis, ruime schuur en overkapping.

Bijzonderheden

De woning heeft de navolgende verbeteringen ondergaan:

2009
Gehele begane grond vloer v.v. vloerverwarming
Gehele begane grond vloer v.v. hoogwaardige keramische tegels ( Douglas & Jones, Belgisch hardsteen 60x60)
Open haard partij v.v. nieuwe schouw en plateau
Alle wanden zijn v.v. sierpleister (glad)
Plafonds zijn v.v. fijn schuurwerk
Begane grond zijn alle kozijnen (paneel)deuren vervangen
1e verdieping zijn alle radiatoren vervangen
1e verdieping geheel v.v. houten vloer (eiken vloerdelen)

2010
Aanbrengen van vloerisolatie (begane grond)

2014
Vernieuwen van het dak; dakisolatie, zinken goten, trespa boeidelen en nieuwe verglaasde dakpannen (zwart glans Narvik)
Vernieuwen van schoorsteenkanaal (gemetseld) met RVS rookkanaal en hardstenen schoorsteen plaat.

2017
Vernieuwen van het schuurdak; dakisolatie, zinken goten, trespa boeidelen en verglaasde dakpannen
Plaatsen aanbouw; volledig (Douglas)hout 'outdoor living' (met aansluiting voor gas, water en elektra)
Meterkast vervangen.
Tuinrenovatie; aanleg voortuin, met nieuw straatwerk o.a. oprit en parkeerplaats), bloembakken, buitenterrassen verlichting en beplating,
beukenhaag, lavendel en hortensiastruiken.

2018
Badkamer; compleet nieuw aangelegd, met o.a. ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Hoogwaardige materialen (Villeroy en Boch, Hotbath kranen en Porcelanosa groot formaat tegels). Tevens met vloerverwarming.

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken