Te koop: Hereweg 129, 9651 AD Meeden

Beschrijving

Gelegen aan de Hereweg 129 te Meeden vind je deze vrijstaande woning met drie slaapkamers, badkamer op de begane grond en diepe, goed onderhouden achtertuin met overkapping en vrijstaande houten berging. De woning is gelegen op een perceel van 360 m² en in de buurt van een basisschool, bushalte en uitvalswegen. In 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. De woning beschikt over een definitief energielabel D.

Middels het bestrate pad in de voortuin bereik je de voordeur welke toegang geeft tot de hal met laminaatvloer, meterkast en toilet. De toiletruimte beschikt over nette wand- en vloertegels, een vrij hangend closet en een fontein. Vanuit de hal kom je in de woonkamer (circa 21 m²) met open keuken (circa 12 m²) welke eveneens beschikken over een nette laminaatvloer. Het plafond is netjes afgewerkt met Agnes plafondplaten. De drie ramen aan de voorzijde van de woonkamer hebben allen zonwerende screens. De open hoekkeuken is van alle gemakken voorzien; zo zijn er in de keuken een enkele spoelbak, een gaskookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron aanwezig. Vanuit de woonkamer is ook de werkkamer (circa 6 m²) te bereiken. Hier vind je onder andere de cv-opstelling (Intergas, eigendom uit bj. 2021). Verder vind je hier de ruimte en aansluitingen voor een extra koelkast, vriezer en/of wasdroger. Ideaal aan deze woning is de badkamer (circa 3 m²) op de begane grond welke is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, inbouwkast en wasmachineaansluiting.

Middels de wenteltrap bereik je de overloop op de verdieping welke toegang biedt tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer (circa 10 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ingebouwde kastenwand. De twee andere slaapkamers (circa 7 m² en 5 m²) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikken beide over dakramen welke in 2019 nog zijn vernieuwd. Op de overloop bevindt zich het luik welke toegang biedt tot de bergzolder op de tweede verdieping.

Achter de woning vind je de 24 meter diepe, geheel omheinde achtertuin. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping en een praktische, goed onderhouden vrijstaande houten berging. De tuin is voor ongeveer de helft bestraat. De andere helft bestaat uit een net gazon met boompjes en struiken. Aan de achterzijde van de woning is een boscomplex gelegen, waardoor de tuin u veel privacy biedt. Het parkeren van de auto's kan aan de Hereweg maar ook is er voldoende parkeergelegenheid nabij gelegen.

De woning is gelegen aan een doorgaande weg in Meeden met op zeer korte loopafstand een basisschool (Dorpsschool Meeden) en een bushalte. De ligging t.o.v. uitvalswegen zoals de N33 en A7 is uitstekend. Meeden beschikt verder over een dorpshuis, sportvelden en een (verwarmd) zwembad. In de nabijgelegen plaats Veendam (circa 10 autominuten rijden) vind je onder andere een trein-/busstation, een (overdekt winkel)centrum met een divers winkelaanbod, subtropisch zwembad en recreatiegebied het Borgerswold.

Ben je benieuwd geworden naar deze woning? Wij leiden je graag rond! Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kun je bellen of mailen met het kantoor van Ommeland Makelaardij en Assurantiën.

Indeling

Hal/entree, circa 9 m², v.v. laminaatvloer, screen (1x), meterkast, toilet, wenteltrap naar verdieping en toegang tot de woonkamer.
Toilet, v.v. nette wand- en vloertegels, een vrij hangend closet en fontein.
Woonkamer, circa 21 m², v.v. laminaatvloer en screens (3x).
Keuken, circa 12 m², open hoekkeuken v.v. spoelbak, gaskookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron.
Werkkamer, circa 6 m², v.v. laminaatvloer en cv-opstelling (Intergas, eigendom uit bj. 2021).
Gang, circa 3 m², v.v. vloertegels, inbouwkasten en toegang tot badkamer en keuken.
Badkamer, circa 3 m², v.v. lichte wand- en vloertegels, een douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Diversen:
Tuinhuis, 14 m², vrijstaand (hout)
Overkapping, 21 m² grenzend aan de woning.

Eerste verdieping

Overloop, circa 4 m², v.v. inbouwkast en luik naar bergzolder.
1e slaapkamer, circa 10 m², v.v. inbouwkastenwand.
2e slaapkamer, circa 7 m², v.v. dakraam (2019).
3e slaapkamer, circa 5 m², v.v. dakraam (2019).

Tweede verdieping

Bergzolder, te bereiken middels luik op de overloop.

Tuin

Voortuin, circa 21 m², ingericht als siertuin met bestraat looppad naar voordeur, gelegen op het Zuiden.
Achtertuin, circa 244 m², gedeeltelijk bestraat, grotendeels v.v. groenvoorzieningen, v.v. overkapping en houten tuinhuis, gelegen op het Noorden.

Bijzonderheden

* Vrijstaande woning met drie slaapkamers en badkamer op de begane grond.
* Diepe en net onderhouden achtertuin, v.v. overkapping en houten berging.
* De tuin grenst aan een boscomplex.
* Gelegen tegenover dorpsschool, in de buurt van bushalte en de N33.
* De woning is v.v. dakisolatie en volledig isolerende beglazing.
* Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig (uit bj. 2021).
* Verwarming middels cv (Intergas, uit bj. 2021).
* Definitief energielabel D.
* Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.