Hereweg 131, 9651 AD Meeden

Aan de Hereweg 131 in het sfeervolle Meeden vindt u deze sfeervolle en praktische woning, gelegen op een royaal perceel met volop ruimte en privacy door het aangrenzende bosperceel.

De woning beschikt over een doorzonwoonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een praktische bijkeuken. Op het ruime perceel vindt u daarnaast een vrijstaande houten schuur, berging én een vrijstaande houten sauna. Een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen en volop ruimte zoekt rondom de woning.

Bij binnenkomst ervaart u direct de praktische indeling van de woning. De ruime entree/hal is voorzien van de trapopgang en biedt toegang tot de kelder en de verschillende vertrekken op de begane grond. De nette toiletruimte is uitgevoerd met een closet en fonteintje. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en staat dankzij de schuifpui aan de achterzijde in directe verbinding met de tuin. De moderne en lichte open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
De begane grond beschikt tevens over een badkamer met inloopdouche en wastafel. De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte, beschikt over een witgoedaansluiting en geeft toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is circa 10 m² groot en voorzien van vloerbedekking. De tweede slaapkamer beschikt over kastruimte en kan eveneens uitstekend worden gebruikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische berging aanwezig. Weliswaar is de ene slaapkamer via de andere te bereiken.

Ook buiten biedt deze woning volop ruimte. De royale voortuin is gelegen op het zuiden en heeft een oppervlakte van circa 87 m². De zij-tuin is met circa 55 m² geheel bestraat en biedt hierdoor diverse gebruiksmogelijkheden. De zeer ruime achtertuin van circa 327 m² is gelegen op het noorden en biedt veel privacy en ruimte om verschillende zit- en ontspanningsplekken te creëren. Achter in de tuin bevinden zich een vrijstaande houten schuur van circa 11 m², een vrijstaande houten berging van circa 8 m² en een houten sauna. De schuur is uitstekend geschikt voor opslag, hobby of stalling. De vrijstaande sauna vormt een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen.

De woning beschikt over diverse energiebesparende voorzieningen. Zo zijn het dak gedeeltelijk geïsoleerd en is in 2022 muur- en vloerisolatie aangebracht. Daarnaast zijn er maar liefst 12 zonnepanelen aanwezig, waarmee een mooie bijdrage wordt geleverd aan het beperken van het energieverbruik. Op de eigen oprit is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

De woning is gelegen aan de Hereweg in het gemoedelijke Meeden. Het dorp biedt een prettige en rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen en omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn. De combinatie van de ruime tuin, de praktische indeling, de slaapkamer en badkamer op de begane grond en de verschillende bijgebouwen maakt dit een woning met veel mogelijkheden.

Bent u op zoek naar een woning met een ruime tuin, praktische indeling en volop mogelijkheden voor hobby, opslag en ontspanning? Dan is de Hereweg 131 in Meeden zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met Ommeland Makelaardij en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning en het ruime perceel te bieden hebben!

Entree/hal, 10,4 m², v.v. trapopgang. Meterkast aanwezig.
Toiletruimte, v.v. closet en fonteintje.
Doorzonwoonkamer, 19,2 m², v.v. schuifpui aan de achterzijde met directe verbinding met de tuin.
Open keuken, 11,7 m², moderne en lichte hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Badkamer, 2,8 m², v.v. inloopdouche en wastafel.
Bijkeuken, 5,4 m², v.v. witgoedaansluiting en toegang tot de tuin.

Diversen:
Vrijstaande houten schuur, 11 m². Geschikt voor opslag, hobbyruimte of stalling.
Vrijstaande houten berging, 8 m².
Vrijstaande houten sauna.

Overloop, 1,2 m².
1e slaapkamer, 10,2 m², v.v. vloerbedekking. Geschikt als hoofdslaapkamer.
2e slaapkamer, 9 m², v.v. kastruimte en geschikt als slaapkamer of werkkamer.
Berging, 4,8 m².

Voortuin, 86,7 m², gelegen op het Zuiden.
Zijtuin, 55,3 m², gelegen op het Oosten en geheel bestraat.
Achtertuin, 327 m², Gelegen op het Noorden, v.v. schuur, berging en sauna.

* Knusse woning met praktische indeling en badkamer op de begane grond.
* Voorzien van dakisolatie, muurisolatie (2022) en vloerisolatie (2022).
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
* Voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen.
* Moderne en lichte open keuken met diverse inbouwapparatuur.
* Doorzonwoonkamer met schuifpui naar de tuin.
* Twee slaapkamers op de eerste verdieping.
* Royale achtertuin van circa 327 m².
* Vrijstaande houten schuur van circa 11 m².
* Vrijstaande houten berging van circa 8 m².
* Vrijstaande houten sauna in de achtertuin.
* Eigen parkeergelegenheid op de oprit.