Verkocht: Sfeervolle vrijstaande woning !

Hereweg 145, 9651 AE Meeden

Beschrijving

Vrijstaande jaren '30 woning met garage en schuur is gelegen op een ruime kavel van 490 m². De woning beschikt over verrassend veel woonruimte en de verdieping biedt ruimte voor maar liefst 3 slaapkamers. Kenmerkend is het karakter van deze woning uitgevoerd met stijlelementen uit de 'Amstersdamsche School' architectuur. De woning heeft wel een goede opfrisbeurt nodig, maar na goede renovatie is deze sfeervolle woning het dubbel en dwars waard.

De woning is te betreden middels de centrale hal en is naast de woonkamer gelegen, de hal biedt naast de vaste trap naar de verdieping toegang tot de woonkamer en keuken. Aangrenzend is de woonkamer gelegen. De gesloten keuken is eenvoudig van karakter en biedt tevens toegang tot de kelder. Via de keuken is ook de bijkeuken gelegen, deze ruimte biedt u de aansluitingen voor het witgoed, de eenvoudige badkamer en het toilet.

Op de verdieping is de overloop uitgevoerd met een dakkapel met glas-in-lood ramen. Daarnaast zijn de drie slaapkamers op de verdieping gesitueerd. De ouderlijke slaapkamer beschikt daarnaast nog over een royale berging/inloopkast. De tweede verdieping bevind zich een bergruimte die thans bereikbaar is via een losse trap.

Achter de woning is de royale tuin gelegen. De vrijstaande garage met parkeerplaats hier tevens gelegen, de garage heeft een oppervlak van 20 m² en heeft een schuifkanteldeur. Naast de garage is een overkapping van 15 m² gesitueerd. Daarnaast is in de tuin nog een extra houten tuinberging aanwezig.

Deze goed gelegen woning, biedt de handige klusser vele mogelijkheden en is daardoor een echte aanrader. Heeft u altijd de wens gehad om een woning te moderniseren en naar eigen smaak uit te voeren, maak dan een afspraak met ons kantoor, u bent van harte welkom !

Indeling

Hal, 7.7 m², v.v. een laminaatvloer met fraaie trapopgang en met een meterkast.
Woonkamer, 32 m², v.v. een laminaatvloer en gashaard.
Keuken, 7.5 m², v.v. laminaat, muren betegeld, afzuigkap, enkele spoelbak.
Bijkeuken, 10 m², v.v. vloertegels met aansluiting voor het witgoed en opstelling combiketel.
Badkamer, 4 m², v.v. een wastafel en een douche.
Toiletruimte.

Diversen:
Kelder, 8 m², via de keuken te bereiken.
Vrijstaande (houten) garage, 20 m², v.v. kanteldeur.
Carport/overkapping, 15 m².
Tuinberging, 16 m², (hout)

Eerste verdieping

Overloop met hal, 4 m², v.v. dakkapel met glas-in-lood raam.
1e slaapkamer, 11 m², met een ruime inbouwkast.
2e slaapkamer, 8 m².
3e slaapkamer, 5 m².

Tweede verdieping

Bergzolder, 4 m², middels luik te bereiken en deels beloopbaar.

Tuin

Voortuin, 69 m², gelegen op het Zuiden.
Zijtuin (links), 19 m², gelegen op het Westen.
Zijtuin (rechts), 16 m², gelegen op het Oosten en grotendeels bestraat.
Achtertuin, 240 m², Gelegen op het Noorden met ruimte voor een siertuin of moestuin, maar ook zijn hier de schuur, garage en overkapping geplaatst.

Bijzonderheden

* Karaktervolle jaren '30 woning.
* De woning is naar eigen smaak te moderniseren.
* Verrassend veel ruimte in en om de woning.
* De verdieping beschikt over 3 slaapkamers.
* Diepe tuin op het Noorden met perceeloppervlak van 490 m².
* Vrijstaande houten garage, 20 m², met een aangebouwde overkapping.
* Vrijstaande houten berging, 16 m².
* De vaste vergoeding IMG van € 5.000,- is reeds uitgekeerd.
* De woning komt in aanmerking voor de SNN-subsidie van € 10.000,-

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06276
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 juni 2024
Laatste wijziging Woensdag 17 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 490 m²
Woonoppervlakte 98 m²
Woonkameroppervlakte 31,86 m²
Keukenoppervlakte 7,5 m²
Inhoud 408 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 37 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Nabij school
Zelfstandig
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Staat Normaal
Tuin 4 - Type Achtertuin
Tuin 4 - Hoofdtuin Ja
Tuin 4 - Oriëntering Noorden
Tuin 4 - Heeft een achterom Ja
Tuin 4 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Meeden G 36
Perceeloppervlakte 490 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken