Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Molenlaan 2, 9651 DD Meeden

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Schitterende vrijstaande en sfeervolle woning met vier slaapkamers op een kavel van 482 m². Gelegen in een rustige kindvriendelijke straat, maar toch op loopafstand van (basis)scholen, buurtsupermarkt en sportgelegenheden. Deze goed onderhouden woning is in 1997 gebouwd, is volledig geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen. Rondom de woning is een onderhoudsarme siertuin aangelegd met eigen parkeerplaats en verschillende plekken om lekker te kunnen zitten. Aan de voorzijde van de woning is zonwering aangebracht waarvan de markiezen extra allure aan de woning geven.

Via de entree met luifel (doorlopend dak) komt u in de ruime hal met vide, meterkast, garderobe en toilet met fontein. De L-vormige woonkamer (ca. 35 m²) heeft rondom raampartijen waardoor er een prachtige lichtinval is. De halfopen L-vormige inbouwkeuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser, en apothekerskast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken (ca. 8 m²) met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en de tuindeur. Vanuit de hal is de slaapkamer (ca. 10 m²) op de begane grond te bereiken.

Op de 1e verdieping treft u op de overloop met vide en bergkast, deze ruime overloop biedt u toegang tot de twee slaapkamers (beide ca. 11 m²) aan de voorzijde van de woning en de 4e en tevens grootste slaapkamer (ca. 17 m²) met ruime inbouwkast. De badkamer beschikt over een dakkapel, ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. De 2e verdieping is vanaf de overloop en middels een vlizotrap te bereiken, hier bevindt zich een ruime bergzolder van ca. 6 meter diep en 1,75 meter stahoogte.

De woning is centraal gelegen tussen Veendam en Winschoten , op twee minuten rijden is de N33 te bereiken met een goede ontsluiting naar Assen en Groningen.
Wilt u deze sfeervolle woning bezichtigen? Neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij!

Indeling

Entree/hal, 7 m², v.v. laminaat, meterkast, vaste trap met vide.
Toilet, hangend met fontein.
Woonkamer, 35 m², L-vormig, v.v. laminaatvloer.
Keuken, 11 m², v.v. laminaatvloer met een inbouwkeuken v.v. 5-pits gaskookplaat, wasemkap, oven en vaatwasser.
Bijkeuken, 8 m², v.v. plavuizen, cv-opstelling, wasmachineaansluiting.
Slaapkamer, 10 m², v.v. laminaat.

Diversen:
Tuinhuis, hout v.v. elektra.

Eerste verdieping

Overloop, v.v. laminaat, vide en inbouwkast, vlizotrap naar bergzolder.
1e Slaapkamer, 17 m², v.v. laminaat en inbouwkast over de gehele breedte.
2e Slaapkamer, 11 m², v.v. laminaat.
3e Slaapkamer, 11 m², v.v. laminaat.
Badkamer, 8 m², v.v. wastafelmeubel, ligbad en douche.

Tweede verdieping

Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. 6 meter lang en 1,75 meter hoog.

Tuin

Voortuin, ca. 51 m², ingericht als siertuin op het westen.
Achtertuin, ca. 165 m², met borders en twee terrassen.
Zijtuin, ca. 144 m², siertuin met oprit voor twee auto's.

Bijzonderheden

* Vrijstaande woning op ruime kavel.
* Bouwjaar 1997.
* Volledig geïsoleerd.
* 12 zonnepanelen (2018).
* 4 Slaapkamers (waarvan één beneden).
* Combiketel (2019).
* Zonwering aan voorzijde.
* Aan rustige weg.
* Houten garage kan achterblijven maar dient verplaatst te worden. (staat nu op perceel van buren)
* Erfafscheiding met Hereweg 167 is nog niet aangebracht.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05941
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 mei 2021
Laatste wijziging Vrijdag 11 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 482 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Woonkameroppervlakte 42,37 m²
Keukenoppervlakte 11,01 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte externe bergruimte 53 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Meeden G 863 Meeden G 863
Perceeloppervlakte 482 m²
Eigendomsituatie Zie akte
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken