Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hoofdweg 106, 9681 AK Midwolda

€ 215.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle uitgebouwde en geheel gerenoveerde vrijstaande woning met oprit, garage en royale tuin op het Zuiden. Deze unieke woning is gelegen op steenworp afstand van de Ennemaborgh en het Ennemabos, daarnaast is de Blauwe stad tevens nabij gelegen. Het dorp Midwolda is tevens goed te bereiken door de oprit tot de A7, daarnaast zijn Scheemda en ook Winschoten zijn eenvoudig te bereiken.

De begane grond is voorzien van een prachtige natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. Beneden zijn er een slaapkamer met schouw, een ruime badkamer met o.a. inloopdouche en een werkkamer te vinden. De forse aanbouw is middels een corridor te bereiken en biedt ruimte aan een riante luxe woonkeuken en middels de suitedeuren is de ruime living te bereiken met zijn sfeervolle haard en 2 riante schuifpuien.
Op de verdieping zijn nogmaals 2 prima slaapkamers gesitueerd beide geheel v.v. laminaatvloeren en dakkapel.

De achtertuin is gesitueerd op het Zuiden, heeft een ruime afmeting en biedt plaats aan een groot terras gelegen aan de woning, ook is de overkapping goed qua afmeting zodat u al vroeg in het voorjaar van de natuur kan genieten. Naast de woning is de eigen oprit gelegen welke tot aan de garage loopt. Parkeren op eigen terrein is dus geen probleem.

Deze woning is echt een lust voor het oog en blinkt uit in comfort en vooral de sfeervolle ruimten. Kortom zoekt u een sfeervolle ruime woning met een goed afwerkingsniveau tegen een scherpe prijs ? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor, de makelaars van Ommeland Makelaardij staan u graag te woord !

Indeling

Entree, 5 m², met meterkast en natuurstenen vloer.
Slaapkamer, 18 m², met erker, schouw en natuurstenen vloer.
Werkkamer, 8.8 m², met natuurstenen vloer en toegang tot de kelder.
Kelder, 8.5 m².
Badkamer, 6.2 m², v.v. inloopdouche, (hang)toilet, dubbele wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Hal,10 m², v.v. CV-kast, trapopgang en natuurstenen vloer.
Corridor, 7 m², met inbouwkast.
Woonkeuken, 21.5 m², met suitedeuren en luxe inbouwhoekkeuken v.v. 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, quooker, natuurstenen vloer.
Woonkamer, 39 m², met dubbele schuifpui, gesloten haard, natuurstenen vloer.

Diversen:
Garage, 15 m², met kanteldeur.
Overkapping, in L-vorm 33 m².

Eerste verdieping

Overloop, met laminaatvloer en inbouwkast.
1e slaapkamer, 12.5 m², met dakkapel en laminaatvloer.
2e slaapkamer, 11 m², met dakkapel en laminaatvloer.

Tuin

Achtertuin, 600 m² gelegen op het Zuiden, met terras, en eigen wandelpad door de tuin.
Oprit, 4.7 x 11.8 m.
Zijtuin, ca. 2 x 23 m.

Bijzonderheden

* Royale Oprit met garage.
* Prachtige Overkapping in hoekopstelling rondom de woning.
* Heerlijke royale kavel 830 m² netjes aangelegd en gelegen op het Zuiden.
* Ruime woonkeuken met in 2015 vernieuwde luxe inbouwkeuken.
* Gehele begane grond voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming.
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
* Mogelijkheid voor werk aan huis.
* Royale aanbouw met daarin o.a. een royale living met dubbele schuifpui en open haard gelegen op het Zuiden.
* Op loopafstand van Ennemaborgh en bos, nabij Blauwe stad.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05818
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 februari 2020
Laatste wijziging Woensdag 25 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Bitumen
Metaal
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 823 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Woonkameroppervlakte 48,04 m²
Keukenoppervlakte 21,35 m²
Inhoud 508 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,51
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Allesbrander
Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken