img_7723_r img_7708_r img_4676_r img_4720_r img_4715_r img_4712_r img_4717_r img_4711_r img_4701_r img_4698_r img_4693_r img_4649_r img_4670_r img_4664_r img_4680_r img_4673_r img_7717_r img_7707_r img_7700_r img_7694_r img_7719_r img_7722_r img_7713_r
Te koop: Johan Horalaan 1, 9681 CG Midwolda
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.680 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 258 m²
€ 297.500,- k.k.

Algemeen

Uniek Royaal Vrijstaand Woonhuis met inpandig een voormalige tandartsenpraktijk, gelegen op een perceel van maar liefst 2680 m². Deze speels ingedeelde en zonnige woning is zeer prettig gelegen, door de beschutte ligging is er een vrij zicht over eigen grasveld naar de hoofdweg. Aan de achterzijde is eveneens een royale tuin gelegen, op het Zuiden en met een vrijstaande garage.

Uitzonderlijk i... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1977
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 16 februari 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05644
Vraagprijs € 297.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 februari 2018
Laatste wijziging Zaterdag 14 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.680 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 258 m²
Inhoud 836 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 54 m²
Oppervlakte externe bergruimte 40 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HR 45
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Uniek Royaal Vrijstaand Woonhuis met inpandig een voormalige tandartsenpraktijk, gelegen op een perceel van maar liefst 2680 m². Deze speels ingedeelde en zonnige woning is zeer prettig gelegen, door de beschutte ligging is er een vrij zicht over eigen grasveld naar de hoofdweg. Aan de achterzijde is eveneens een royale tuin gelegen, op het Zuiden en met een vrijstaande garage.

Uitzonderlijk is de eigen oprit van maar liefst 40 meter. Het woonhuis heeft ook veel leefruimte w.o. een woonkamer van 50 m² met o.a. een houtkachel. De voormalige praktijk heeft een oppervlak van 42 m² een eigen opgang en toiletruimte, en biedt dus direct meerdere mogelijkheden.
De speelse indeling komt vooral tot zijn recht bij binnenkomst, de open trappen en verschillende niveau's bieden deze woning extra ruimte. Zo zijn in het soutterrain een inpandige schuur, bergruimte en een badkamer te vinden. Op de entresol is naast de royale slaapkamer de 2e badkamer gesitueerd. De 1e verdieping biedt plaats voor nog eens 2 slaapkamers, een hobbyruimte, CV-ruimte en de bergzolder. Deze ruime bergzolder is eveneens via de bijkeuken te bereiken.

Dit bijzondere object moet u gewoon bezichtigd hebben om een compleet beeld te kunnen vormen van de enorme ruimte, maar liefst 258 m² woonoppervlak.

Daarnaast biedt de omgeving veel variatie, zo is recreatiegebied 'Blauwe Stad', Midwolder Bos op fietsafstand, het dorp zelf voorziet u in de basisbehoefte zoals supermarkt, bakker, basisschool en sportgelegenheden. Ook is het dorp goed te bereiken (oprit A7) en is het nieuwe Ommelander Ziekenhuis op enkele minuten gelegen.

Indeling

Souterrain:
Inpandige schuur, 3.2 x 4.8 m. v.v. elektra en verwarming, met aansluiting wasautomaat.
Bergruimte, 2.1 x 3.26 m.
Badkamer, 1.7 x 1.7 m. v.v. toilet, douche en vaste wastafel.
Kelderkast, 3.0 x 3.15 m. (stahoogte 1.1 m.)

Woonruimte begane grond:
Entree, 2.1 x 4.0 m. v.v. meterkast trapopgang (split-level)
Toilet met fontein.
Woonkamer, 51 m² v.v. laminaatvloer, schoonmetselwerk en een houtkachel.
Woonkeuken, 2.9 x 5.0 m. v.v. keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap.
Bijkeuken, 2.9 x 2.4 m. v.v. parketvloer
Werkkamer, 3.4 x 4.3 m. v.v. vast bureau en werkkasten.

Entresol:
Overloop, 0.9 x 2.9 m.
Slaapkamer, 5.4 x 3.4 m. v.v. vaste kastenwand, met vlieringruimte (v.v. boiler)
Badkamer, 1.7 x 1.7 m. v.v. ligbad en vaste wastafel.

Praktijkruimte:
Zijentree, 1.5 x 3.0 m. v.v. structuur.
Werkruimte, 2.6 x 3.0 m. v.v. strutuur.
Werkruimte, 3.9 x 5.25 m. v.v. spoelkeuken en wasbakken
Spoelruimte, 1.7 x 3.4 m.
Toilet met fontein.

Eerste verdieping

Overloop, 2.0 x 7.4 m.
1e slaapkamer, 2.7 x 3.3 m.
2e slaapkamer, 3.0 x 2.5 m.
Bergruimte, 3.0 x 2.45 m.
CV-ruimte, 2.0 x 2.45 m. v.v. Combiketel Nefit Topline HR45 (bj 2013)
Bergzolder, 4.0 x 5.25 m. (tevens te bereiken via de bijkeuken)

Tuin

Voortuin, 1468 m², met eigen oprit, parkeerplaatsen en royaal grasveld.
Achtertuin, 760 m², gelegen op het Zuiden met royale vrijstaande houten Schuur, achterom te bereiken.
Zijtuin, 70 m², grotendeels grasveld.
Oprit, 40 meter, met 4 parkeerplaatsen.

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Het is een geweldig mooi en ruim huis. Hetzelfde geldt voor de tuin zowel voor als achter het huis. We hebben ook met verjaardagen en andere feesten genoten van de mogelijkheden en ruimte. Voor de allesbrander in het huis hebben we altijd voldoende hout kunnen halen uit dr boomsingels om het huis, zonder dat het te kaal werd en ten koste van de privacy ging. Ook de kinderen waren blij met het huis en de eigen kamers en de speelmogelijkheden in en om het huis. De komst van het recreatiegebied “Blauwe Stad” was allen maar een vergroting van de mogelijkheden, de afstand van ongeveer 1,5 km heeft er voor gezorgd dat wij geen hinder hebben van deze nieuwe mogelijkheden en er optimaal van kunnen genieten. Schelte Thomas Commies

Recent bekeken