Verkocht onder voorbehoud: Beatrixlaan 6, 9649 HJ Muntendam

Beschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning met een vrijstaande garage gelegen in het centrum van Muntendam. Deze sfeervolle woning is gelegen in een rustige straat en toch op steenworp afstand van winkels, supermarkt en sportvelden. De woning beschikt over een eigen oprit en een nette aangelegde tuin op het Zuiden.

De woning is te betreden middels de entree met trapopgang. Naast de entree is de werkkamer gelegen, deze ruimte is een prima thuiswerkplek of studeerruimte, De doorzon woonkamer is sfeervol in gericht en beschikt over een nette laminaatvloer. De aangrenzende keuken is ruim opgezet en beschikt over een hoekkeuken met inbouwapparatuur. De bijkeuken is via de keuken te bereiken, deze is v.v. plavuizen beschikt over aansluiting voor witgoed en ook is de toiletruimte middel de bijkeuken te bereiken.
De 1e verdieping beschikt over een overloop, een nette badkamer met douche en wastafel en 2 ruime slaapkamers van 10 en 13 m². De bergzolder is middels een luik te bereiken.

De tuin is heerlijk gelegen op het Zuiden en door de indeling met meerdere overkappingen is het hele jaar van de tuin te genieten, daarnaast is er een tuinhuis aanwezig. De vrijstaande garage en eigen oprit maken deze woning geheel af.

Heeft u altijd al vrijstaand willen wonen met een garage en voor een aantrekkelijke prijs ? Maak dan nu een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging.

Indeling

Entree, 4 m², v.v. plavuizen en garderobenis, trapopgang en toegang tot de kelder.
Woonkamer, 19 m², v.v. laminaatvloer met sierschouw.
Werkkamer, 3.2 m², v.v. vloerbedekking.
Keuken, 9.5 m², v.v. hoekkeuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven,
Bijkeuken, 9.8 m², v.v. plavuizen en met opstelling wasautomaat en combiketel.
Toiletruimte.

Diversen:
Kelder, 10 m², stahoogte van 1 m.
Overkapping, 17.5 m², grenzend aan de achtergevel.
Vrijstaande garage, 19 m², v.v. elektra.
2e overkapping, 18 m² (voormalige carport)

Eerste verdieping

Overloop, 2.5 m².
1e slaapkamer, 10 m², met inbouwkast en knieschotruimte.
2e slaapkamer, 13 m², met inbouwkast en knieschotruimte en v.v. vlizoluik naar bergzolder.
Badkamer, 2 m², v.v. douche en wastafel.

Tweede verdieping

Bergzolder, middels vlizoluik te bereiken. (hoogte 1.2 m)

Tuin

Voortuin, 30 m², ingericht als siertuin en gelegen op het Noorden.
Zijtuin, 16.5 m², ingericht als siertuin en gelegen op het Westen.
Oprit, geheel bestraat en met een lengte van 16 meter.
Achtertuin, 130 m², fraai ingericht met meerdere overkappingen en gelegen op het Zuiden.

Bijzonderheden

* Sfeervolle en goed onderhouden woning.
* Oprit van 16 meter en een vrijstaande garage.
* De woning beschikt over veel bijgebouwen, garage, 2 overkappingen en tuinhuis.
* Fraai aangelegde tuin op het Zuiden.
* Geheel v.v. kunststof kozijnen.
* Woning is grotendeels v.v. rolluiken.
* Meterkast aangepast in 2022.
* Zonnepanelen geplaatst in 2022.
* Definitief Energielabel D.