Verkocht onder voorbehoud: Biefkestreek 25, 9649 JX Muntendam

Beschrijving

Goed onderhouden, vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze prettige woning heeft aan de achterzijde een weids uitzicht over weilanden, te genieten vanuit de tuin en de woonkamer. Daarnaast beschikt deze complete woning over een ruime garage en een bijkeuken. De woning beschikt over energielabel B.

De woning is te betreden middels de ruime hal met een nette laminaatvloer. Deze hal biedt toegang tot de slaapkamer (met badkamer), de toiletruimte ,de trapopgang en uiteraard de ruime L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin. Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gelegen, deze is in 2021 geheel gemoderniseerd en beschikt over veel inbouwapparatuur. De naastgelegen bijkeuken is voorzien van de aansluitingen van het witgoed. De woning beschikt over een aangebouwde garage, deze is tevens binnendoor te bereiken.

Op de 1e verdieping is de overloop met vide centraal gelegen, deze ruimte beschikt over een royale inloopkast. Er zijn er 2 ruime slaapkamers (9 en18m²) en is een badkamer gesitueerd. Deze complete badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet. De gehele verdieping is uitgevoerd met vloerbedekking. De bergzolder is middels een vlizo-trap te bereiken en biedt u voldoende opbergmogelijkheden.

Buiten is het een genot om te verblijven, het terras grenzend aan de woonkamer biedt u de gehele dag zon. De achtertuin is gericht op het zuiden en beschikt over een zeer vrij uitzicht, aan de voorzijde is de tuin ingericht als siertuin. De woning beschikt over een royale oprit.

Heeft u altijd al in een sfeervolle en keurig onderhouden woning willen wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dan is dit uw kans, wilt u de woning bezichtigen maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom!

Indeling

Entree, 8.6 m², v.v. laminaatvloer, met trapopgang en meterkast.
Toilet met fontein.
L-vormige woonkamer, 34.5 m², met laminaatvloer en schuifpui.
Woonkeuken, 13 m², met fraaie plavuisvloer en v.v. inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron/oven.
Bijkeuken, 6 m², v.v. plavuizen en aansluitingen voor wasautomaat, droger en opstelling HR-combi-ketel.
Slaapkamer op de begane grond, 12.6 m²
Badkamer, 2.3 m² met douche en wastafel, grenzend aan de slaapkamer.

Diversen:
Aangebouwde geïsoleerde garage, binnendoor te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop met vide, 5 m², met vlizotrap naar bergzolder en inloopkast.
1e slaapkamer, 18 m², v.v. inbouwkastenwand.
2e slaapkamer, 9 m².
Badkamer, 8.5 m², v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping

Bergzolder middels vlizotrap te bereiken.

Tuin

Voortuin, 72 m², gelegen op het Noorden, verzorgd en met een oprit.
Zijtuin, 45 m² gelegen op het Oosten.
Zijtuin, 14 m², ingericht als siertuin en gelegen op het Westen.
Achtertuin, 375 m², gelegen op het Zuiden met vrij zicht over weilanden.

Bijzonderheden

* Vrij zicht vanuit de tuin en woonkamer over de weilanden
* Tuin gericht op het Zuiden, met terras en borders.
* Vrijstaand met aangebouwde ruime garage
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Verdieping met 2 slaapkamers en badkamer
* Woonkamer in L-vorm en schuifpui
* Moderne woonkeuken met veel inbouwapparatuur (2021)
* Woning beschikt over een actueel Energielabel: B