Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Vrij uitzicht over landerijen !

Het Rak 8, 9649 GE Muntendam
€ 215.000,- k.k.

Beschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over 4 slaapkamers, is gelegen in een rustige straat en heeft een prachtig weids landelijk uitzicht aan achterzijde. Daarnaast is deze prima woning gelegen op loopafstand van diverse dorpsvoorzieningen. De woning biedt een ruime en comfortabele leefomgeving, ideaal voor gezinnen en starters.

De woning beschikt over een nette entree, deze is voorzien van plavuizen, ook is hier de meterkast gesitueerd. De toiletruimte beschikt over een fontein. Middels de hal is de ruime Z-vormige woonkamer (ca. 38m²) te bereiken, deze sfeervolle ruimte beschikt over een laminaatvloer en een prachtige haard. Aangrenzend is de gesloten keuken geplaatst, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductieplaat en spoelbak, tevens is via de keuken de zonnige achtertuin te bereiken.

De 1e verdieping beschikt over een ruime overloop met een inbouwkast. De overloop biedt toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers (resp. 9 - 12
- 9 - 6 m²) waarvan 2 zijn voorzien van kunststof kozijnen. De nette badkamer bevat een douche, wastafelmeubel en toilet.

De achtertuin is gelegen op het Noorden met meerdere terrassen en biedt zicht op groen. Ook is hier een vrijstaande stenen schuur gesitueerd.

Bent u enthousiast over deze fraaie woning? Aarzel dan niet om contact op te nemen met de makelaars van Ommeland Makelaardij voor een persoonlijke bezichtiging!

Indeling

Hal, 4.3 m² v.v. plavuizen en meterkast.
Toilet, met fontein.
Woonkamer, 30 m² v.v. laminaat, (gas)haard en trapopgang
Keuken, 10 m² v.v. spoelbak, afzuigkap, inductie gaskookplaat, oven en plavuizen.

Diversen:
Vrijstaande stenen berging, 7.7 m².

Eerste verdieping

Overloop, 7.5 m² v.v. laminaatvloer en met een inbouwkast.
1e slaapkamer, 9.2 m², v.v. kunststof kozijnen.
2e slaapkamer, 12.2 m² v.v. kunststof kozijen en een wastafel.
3e slaapkamer, 9.1 m².
4e slaapkamer, 6.2 m².
Badkamer, 3.1 m² v.v. wastafelmeubel, douche en 2e toilet.

Tuin

Voortuin, 44 m², verzorgde tuin, op het Zuiden gelegen.
Achtertuin, 45 m², verzorgde tuin, op het Noorden gelegen.

Bijzonderheden

* Goed onderhouden tussenwoning.
* Maar liefst 4 slaapkamers.
* Prachtig weids landelijk uitzicht.
* Energielabel C.
* Keurig Badkamer en toilet
* Achtertuin op het Noorden.
* Achter de woning is een wandelpad gelegen en het Meedenerdiep.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06274
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 18 mei 2024
Laatste wijziging Dinsdag 18 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Woonoppervlakte 99 m²
Woonkameroppervlakte 37 m²
Keukenoppervlakte 9,94 m²
Inhoud 351 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In bosrijke omgeving
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Muntendam B 3947
Perceeloppervlakte 152 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken