Nieuw in verkoop

Te koop: J.H. Schaperweg 11, 9649 AL Muntendam

€ 185.000,- k.k.

Beschrijving

Nieuw in de verkoop hebben wij deze eengezinswoning met drie slaapkamers, eigen oprit en vrijstaande stenen garage. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in Muntendam en in de nabije omgeving van scholen, winkels, eetgelegenheden en de 'Heemtuin'. De nabijgelegen plaats Veendam beschikt over een breder winkelaanbod, een trein-/busstation en sportvoorzieningen waaronder sportscholen, een zwembad en voetbalvereniging. Uitvalsweg de N33 is binnen enkele autominuten te bereiken.

U komt binnen in de hal (circa 2 m²) welke voorzien is van een meterkast en toilet met fontein. Middels de hal bereikt u de lichte woonkamer (17 m²) met erker welke beschikt over kunststof raamkozijnen en een royale inbouwkast. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de half open keuken (10 m²) welke voorzien is van een enkele spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. De hal, de woonkamer en de keuken zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De achterste hal (4 m²), welke binnendoor en middels de achterdeur te bereiken is, beschikt over een wasmachineaansluiting, plavuizen en de trapopgang naar de verdieping.

De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie prima slaapkamers (12 m², 10 m² en 6m²) welke voorzien zijn van een laminaat- of houten vloer en een badkamer (4 m²) welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof raamkozijnen met HR++ glas. De overloop beschikt over een vlizotrap welke u toegang biedt tot de ruime zolder. De zolder (12 m²) heeft een betonvloer en beschikt over de cv-ketel (Vaillant uit bj. 2003) en een dakraam.

De woning heeft een onderhoudsarme voortuin (53 m²) en ruime zijtuin (20m²) geheel bestraat, dus ideaal voor het parkeren van uw auto's. De achtertuin (185 m², gelegen op het Oosten) beschikt over een grote vrijstaande stenen garage met bergzolder (circa 43 m²). Daarnaast is er voldoende ruimte om één of meerdere plekken te creëren waar u heerlijk van de zon kunt genieten.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact op met het kantoor van Ommeland Makelaardij en Assurantiën en plan je bezichtigingsafspraak in !

Indeling

Hal, circa 2 m², v.v. kunststof voordeur, meterkast en toilet.
Toilet, circa 1 m², v.v. fontein en plavuizen.
Woonkamer, 17 m², v.v. erker met kunststof raamkozijnen en laminaatvloer.
Keuken, 10 m², v.v. enkele spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser.
Hal (achter), 4 m², v.v. kunststof achterdeur, wasmachineaansluiting en plavuizen.

Diversen:
Vrijstaande stenen garage met zolderverdieping, 43 m².

Eerste verdieping

Overloop, 4 m², v.v. laminaatvloer en vlizoluik met vlizotrap naar zolder.
Badkamer, 4 m², v.v. inloopdouche, wastafel, tweede toilet en plavuizen.
1e slaapkamer, 12 m², v.v. laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ glas.
2e slaapkamer, 10 m², v.v. houten vloer en kunststof kozijnen met HR++ glas.
3e slaapkamer, 6 m², v.v. laminaatvloer en kunststof kozijn met HR++ glas.

Tweede verdieping

Zolder, 12 m², te bereiken middels vlizotrap en v.v. cv-ketel (Vaillant, uit bj 2003) en dakraam.

Tuin

Achtertuin, 185 m², grotendeels v.v. bestrating en vrijstaande stenen garage, gelegen op het Oosten.
Voortuin, 20 m², grotendeels v.v. bestrating, gelegen op het Westen.
Zijtuin, 53 m², v.v. bestrating, gelegen op het Noorden.

Bijzonderheden

* Eengezinswoning met eigen oprit, royale garage
* Verdieping met drie slaapkamers en nette badkamer.
* Mogelijkheid voor een vaste trap naar de zolderverdieping.
* De woning is grotendeels voorzien van kunststof deuren en kozijnen met HR++ glas.
* Achter de woning is een ruime vrijstaande stenen garage ( 43 m²) gelegen.
* Gelegen in een kindvriendelijke buurt in Muntendam nabij scholen en de 'Heemtuin'.
* Snelle aanvaarding mogelijk.
* Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06026
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 januari 2022
Laatste wijziging Zaterdag 22 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 367 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Woonkameroppervlakte 16,79 m²
Keukenoppervlakte 10,21 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant, typenummer: 0300300160
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Muntendam C 3896 Muntendam C 3896
Perceeloppervlakte 367 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken