Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kerkstraat 92, 9649 GS Muntendam

€ 169.500,- k.k.

Omschrijving

In het hart van Muntendam gelegen Vrijstaande woning met eigen oprit en Garage. Deze sfeervolle en goed ingedeelde woning is verrassend ruim van binnen en door de royale aanbouw is er een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig !

Het onderhoud van de woning is goed, vanaf 2008 zijn er tal van verbeteringen doorgevoerd, zo is er ene nette inbouwkeuken geplaatst een luxe badkamer met o.a. ligbad (jacuzzi) en aparte douche. de bovenverdieping is v.v. 2 ruime dakkapellen en de aanbouw (o.a. bijkeuken en slaapkamer) is gerealiseerd.

Op de begane grond is de woning te betreden door de zij-entree, de sfeervolle woonkamer met schouw en de inbouwkeuken zijn aan de voorzijde van de woning gelegen, daarnaast zijn er nog een ruime trapopgang, een kastenkamer en de slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, hier gesitueerd. De 1e verdieping biedt plaats aan 2 slaapkamers welke beide zijn voorzien van een dakkapel.

Aan de achterzijde is een besloten tuin gelegen, deze is netjes onderhouden en is gesitueerd op het Zuiden. Aan de achtergevel is een overkapping geplaatst zodat u al snel in het voorjaar van de zon kunt genieten. Extra is natuurlijk de vrijstaande garage.

Heeft u altijd al vrijstaand willen wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond ? Neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij en Assurantiën, u bent van harte welkom !

Indeling

Entree, 3 m², v.v plavuizen.
Toilet met fonteintje
Woonkamer, 27 m², v.v. laminaatvloer en schouw.
Gesloten keuken, 7.5 m², v.v. hoekkeuken met enkele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron/oven en koelkast.
Tussenhal, 6 m², v.v. aansluiting wasautomaat/droger en met trapopgang.
Kastenkamer, 6.5 m², v.v. laminaatvloer.
Luxe Badkamer, 6 m², v.v. ligbad (jacuzzi), inloopdouche en wastafel.
Slaapkamer beneden, 11.5 m² v.v. openslaande deuren en laminaatvloer.

Diversen:
Overkapping, 4 m².
Vrijstaande garage, 20 m² (hout).

Eerste verdieping

Overloop, 3.6 m², v.v. laminaatvloer en dakkapel.
1e slaapkamer, 6.3 m² v.v. laminaatvloer en dakkapel
2e slaapkamer, 9.5 m², v.v. laminaatvloer.
CV-berging, met opstelling CV-ketel.

Tuin

Achtertuin, gelegen op het Zuiden, met terras, grasveld en borders
Oprit.

Bijzonderheden

* De woning is gemoderniseerd zo zijn de volgende zaken uitgevoerd;
* Er is een inbouwkeuken geplaatst in 2009
* De Badkamer is aangelegd in 2010
* Er is dakisolatie aangebracht
* Er zijn 2 dakkapellen geplaatst
* De dakgoten zijn vernieuwd
* De tuin is aangelegd
* Er is een royale aanbouw gerealiseerd met slaapkamer
* Er zijn openslaande deuren geplaatst in de slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05859
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 mei 2020
Laatste wijziging Zaterdag 27 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1918
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Woonkameroppervlakte 27,17 m²
Keukenoppervlakte 7,5 m²
Inhoud 301 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Sluiten

Recent bekeken