Te koop: Vrijstaand met vrij Uitzicht vanuit de tuin !

Beschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage en gelegen op een perceel van maar liefst 1320 m². De woning beschikt over verrassend veel woonoppervlakte, zo zijn er onder andere 4 ruime slaapkamers op de verdieping aanwezig. Daarnaast is deze prettige woning grenzend aan de landerijen waar u de hertjes vanuit uw eigen tuin kunt bewonderen, naast de woning is een speelweide aanwezig en ook 'de Heemtuin' is op enkele minuten lopen gelegen.

De woning is middels een ruime hal te betreden, deze hal beschikt over een trapopgang, een voorraadkast. meterkast en ook de toiletruimte is hier gesitueerd. De aangrenzende woonkamer is ruim te noemen (25 m²) en biedt toegang tot de studeerkamer (12 m²) welke tevens is voorzien van een inbouwkast. De woonkeuken (25 m²) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een open karakter naar de woonkamer, thans beschikt de woning over een degelijke inbouwkeuken. Ideaal is de naastgelegen bijkeuken, welke voorziet in de aansluitingen voor het witgoed, ook is de CV-ruimte hier gesitueerd.

De verdieping beschikt over een centrale overloop (8 m²) met inbouwkast en vlizo-trap naar de bergzolder. Daarnaast zijn er maar liefst 4 slaapkamers (8 - 8 - 11.5 - 11.5 m²) gesitueerd op de verdieping, de luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet maakt deze verdieping compleet. Middels de vlizo-trap is de 2e verdieping te bereiken, deze verdieping is nu een bergzolder maar door zijn royale afmeting kan hier ook een slaap-/werkkamer gecreëerd worden.

Achter de woning is de royale tuin gelegen, zoals reeds vermeld grenzend aan landerijen, grotendeels ingedeeld met een ruim grasveld maar ook voorzien van (fruit)bomen en struiken, wilt u uw eigen groentetuin aanleggen, dan is dat ook mogelijk. Extra is de vrijstaande garage, met een goede afmeting ideaal om de auto in te parkeren, daarnaast beschikt de garage ook over een bergzolder.

Deze sfeervolle en zonnige (houtskelet)woning wordt nu aangeboden door de 1e eigenaren, zij hebben hier met veel plezier gewoond hopen dat de nieuwe eigenaren net zoveel plezier en woongenot ervaren.

Wilt u de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor, u bent van harte welkom!

Indeling

Entree, 7 m², met meterkast, voorraadkast en trapopgang.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 25 m²
Studeerkamer, 12 m² met inbouwkast.
Woonkeuken, 25 m², v.v. keuken in hoekopstelling
Bijkeuken, 9 m² met aansluiting voor witgoedapparatuur en cv-ruimte.

Diversen:
Vrijstaande garage, 32 m², met bergzolder.

Eerste verdieping

Overloop, 8 m², v.v. inbouwkast en vlizo-trap.
1e slaapkamer, 11.5 m²
2e slaapkamer, 11.5 m²
3e slaapkamer, 8 m²
4e slaapkamer, 8 m²
Luxe badkamer, 5 m², v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping

Bergzolder, 15 m², met vlizo-trap te bereiken en geheel beloopbaar.

Tuin

Voortuin, 83 m² gelegen op het Zuiden.
Oprit, 95 m², geheel bestraat.
Zijtuin, 75 m², gelegen op het Westen.
Achtertuin, 944 m² gelegen op het Noorden.

Bijzonderheden

* De woning is gelegen op een ruime kavel 1320 m²
* Woonoppervlakte van maar liefst 142 m²
* De woning beschikt over een woonkamer en woonkeuken
* Op de verdieping is een luxe badkamer geplaatst in 2016
* De verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers
* De woning wordt verwarmd middels hete-luchtverwarming (Brink bj 2015)
* Het betreft een houtskeletbouw woning
* Woning is v.v. muurisolatie en dakisolatie
* De voorgevel is v.v. nieuwe beglazing (HR++) en kozijnen zijn opnieuw geschilderd (2023)
* Op enkele minuten van basisschool, sportverenigingen en de Heemtuin