Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Lijsterbesstraat 11, 9581 KE Musselkanaal

€ 129.500,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met bijkeuken en grote schuur. Deze woning is geheel v.v. kunststof kozijnen en is prima gelegen in een nette woonwijk met voorzieningen, o.a. basisschool, winkels en zwembad op loopafstand. Daarnaast is Stadskanaal en Ter Apel eenvoudig te bereiken.

Op de begane grond beschikt de woning over een royale woonkamer met open keuken en een bijkeuken (geïsoleerd) alle vertrekken zijn v.v. plavuizen en structuur. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers (geheel v.v. laminaat) en een nette badkamer met o.a. ligbad, douche, toilet en wastafel. De 2e verdieping is middels een vaste trap, hier is eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.

De achtertuin is gelegen op Noord/West en biedt door de ligging een zonnige tuin, deze is geheel bestraat en v.v. een royaal tuinhuis. Ook is de woning middels een achterom te bereiken. Een nette woning voor een aantrekkelijke prijs !

Indeling

Entree met plavuizen en structuur, (gesloten) trapopgang en voorraadkast.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 26,5 m², v.v. plavuizen en structuur.
Open keuken, 7 m², v.v. plavuizen, gasfornuis met oven.
Bijkeuken, 8 m², v.v. plavuizen, wasmachine-aansluiting (na-geïsoleerd).

Diversen:
Tuinhuis, 16 m², met elektra en openslaande deuren naar de achterom. (hout)

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar zolder.
Badkamer, v.v. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.
1e slaapkamer, 14,3 m²
2e slaapkamer, 12,2 m²
3e slaapkamer, 6,7 m²

Tweede verdieping

Zolderverdieping, middels vaste trap te bereiken en niet ingedeeld, met opstelling combiketel.
Ideaal voor een 4e slaapkamer, eenvoudig te realiseren.

Tuin

Voortuin, 42 m², verzorgd en gelegen op het Zuidoosten.
Achtertuin, 74 m², gelegen op het Noordwesten, onderhoudsvriendelijk met royaal terras en tuinhuis, tevens via achterom te bereiken.

Bijzonderheden

* Gehele woning is v.v. kunststof kozijnen en deuren
* Goed onderhouden woning
* Ruime woonkamer met open keuken
* Geïsoleerde bijkeuken met aansluiting wasautomaat/droger
* Zeer nette badkamer met o.a. ligbad en douche
* Vaste trap naar de 2e verdieping
* Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin
* Royale schuur met elektra

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05756
Vraagprijs € 129.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 19 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Woonkameroppervlakte 26,5 m²
Keukenoppervlakte 6,6 m²
Inhoud 367 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken