Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Oostlaan 2, 9687 PN Nieuw Beerta

€ 235.000,- k.k.

Beschrijving

Goed onderhouden en gerenoveerde (2004) Vrijstaande Arbeiderswoning met slaapkamer en badkamer beneden en een vrijstaande houten garage. Deze prettig gesitueerde woning is gelegen aan een rustige straat en met de tuinen op het Zuiden een ideale plek om tot rust te komen.

De woning is in 2004 flink onder handen genomen, zo zijn o.a. gedeeltelijk nieuwe buitenmuren geplaatst, is het dak vervangen (isolatie en fraaie geglazuurde pannen) en zijn er 2 dakkapellen geplaatst, zijn er hardhouten kozijnen geplaatst met isolerende beglazing,

Op de begane grond bevinden zich o.a. de ruime woonkamer/living 42 m² v.v. eiken houten vloerdelen en openslaande deuren naar het terras, een open inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, een slaapkamer met laminaatvloer, nette badkamer v.v. inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, royale bijkeuken met inbouwkastenwand. De 1e verdieping beschikt over een ruime overloop met bergkasten en 2 grote slaapkamers (beide met dakkapel en knieschotruimte) en geheel v.v. laminaatvloer.

Buiten en rondom de woning is de verzorgde tuin gelegen, deze is fraai en zonnig op het Zuidwesten gesitueerd en biedt o.a. terras, grasveld en borders. Ook de vrijstaande houten garage is op het terrein gesitueerd, voor de garage is er voldoende parkeergelegenheid (ca 4 auto's).

Deze sfeervolle en goed onderhouden woning wordt dan ook aangeboden met een scherpe vraagprijs. Wilt u de woning bezichtigen, neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom !

Indeling

Entree 5 m², v.v. eiken houten vloerdelen
Woonkamer, 42 m², v.v. eiken houten vloerdelen en openslaande deuren naar terras.
Open keuken, 12 m², eiken houten vloerdelen, inbouwhoekkeuken v.v. koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Hal, 5.5 m² v.v. plavuizen.
Slaapkamer, 9 m² v.v. laminaatvloer
Badkamer, 7 m² v.v. plavuizen, ligbad, douche en dubbele wastafel
Bijkeuken, 7 m² v.v. plavuizen, v.v. voorraadkast, aansluiting wasautomaat / droger en opstelling combiketel.
Royaal toilet met fontein.

Diversen:
Vrijstaande garage, 27 m² (hout) met openslaande deuren en elektra.

Eerste verdieping

Overloop 6 m² v.v. laminaatvloer en inbouwkast
1e slaapkamer, 11.5 m² v.v. dakkapel en laminaatvloer
2e slaapkamer, 12 m² v.v. dakkapel en laminaatvloer

Tuin

Achtertuin, 96 m² gelegen op het Zuidwesten, fraai aangelegd en veel privacy.
Zijtuin, 341 m² gelegen op het Zuiden, met terras en grasveld.
Zijtuin, 128 m² grotendeels bestraat en v.v. Garage.

Bijzonderheden

* Gerenoveerde Arbeiderswoning
* Energielabel C
* Fraai dak met geglazuurde pannen
* Badkamer en slaapkamer op de begane grond
* Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren
* Nette inbouwkeuken met veel apparatuur
* Woning valt onder het 'Beschermd dorpsgezicht'
* Keurige zonnige tuin op het Zuidwesten
* Royaal perceel van 805 m².

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05902
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 november 2020
Laatste wijziging Maandag 30 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 805 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 42,13 m²
Keukenoppervlakte 11,98 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Platteland
Tuin
Type Zijtuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Beerta L 666 Beerta L 666
Perceeloppervlakte 270 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Beerta L 344 Beerta L 344
Perceeloppervlakte 535 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken