dsc_0016 dsc_0008 31 33 06 07 08 09 10 20 17 35 36 34 40 39 11 12 13 14 15 16 38 37 26 24 25 29 22 23 30 dsc_0019 32 dsc_0003
Te koop: J.R. Stuutstraat 76, 9663 SJ Nieuwe Pekela
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 755 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
€ 195.500,- k.k.

Algemeen

Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met aangebouwde Garage en vrijstaande royale Schuur (50 m²) met bergzolder, gelegen op een rustige lokatie met vrij zicht over velden en water. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd, zo is o.a. het dak van de woning geheel vervangen en geïsoleerd, is er een dakkapel geplaatst, en zijn de keuken en de badkamer vervangen. Op de begane grond is er een roy... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1905
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 2 oktober 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05609
Vraagprijs € 195.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 oktober 2017
Laatste wijziging Vrijdag 20 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 755 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 396 m³
Oppervlakte externe bergruimte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met aangebouwde Garage en vrijstaande royale Schuur (50 m²) met bergzolder, gelegen op een rustige lokatie met vrij zicht over velden en water. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd, zo is o.a. het dak van de woning geheel vervangen en geïsoleerd, is er een dakkapel geplaatst, en zijn de keuken en de badkamer vervangen. Op de begane grond is er een royale woonkamer (25 m²), een woonkeuken (17 m²) met openslaande deuren, een kantoor/slaapkamer en de badkamer gesitueerd. Op de 1e verdieping zijn naast 3 ruime slaapkamers (dakkapel van 8 meter) ook nog een toilet te vinden. De tuin is rondom gelegen waardoor de woning twee opgangen heeft naar de garage met parkeerterrein en de grote schuur met ruime oprit. Aan de voorzijde is het Pekelder Diep (vaarwater) gelegen en de woning is gelegen aan de rustige kant (autoluw). Echter zijn het centrum, winkels en recreatie snel te bereiken. Kortom wenst u rust ruimte en vrijheid maar toch de voorzieningen nabij, dan is de ideale woning voor u. Maak een afspraak en bekijk uw mogelijkheden !

Indeling

Entree, 5 m², v.v. laminaatvloer, meterkast.
Woonkamer, 25 m² v.v. rustieke laminaatvloer en sierschouw.
Woonkeuken, 17 m², inbouwkeuken met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi- magnetron/oven en elektrische boiler, v.v. rustieke laminaatvloer en openslaande deuren naar het terras.
Kantoor/slaapkamer, 7 m².
Badkamer, 5 m², v.v. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Separaat toilet,
Hal, 8.5 m², v.v. laminaatvloer met kelderkast en trapopgang.
Achterentree, 5 m², v.v. garderobekast en CV-berging.

Eerste verdieping

Overloop, v.v. inbouwkasten.
1e slaapkamer, 25 m², v.v. inbouwkasten, dakkapel en rolluiken.
2e slaapkamer, 14 m², v.v. dakkapel
3e slaapkamer, 8 m², v.v. inbouwkast.
Toilet met wastafel.

Tuin

Voortuin, ingericht als siertuin.
Zijtuin, ca. 120 m² met terras en toegang tot vrijstaande schuur.
Achtertuin, ca. 380 m² met grasveld, terras en (huidige) stalling kleinvee.
Oprit/parkeerterrein ca 130 m².

Bijzonderheden

* Grondig gerenoveerd woonhuis.
* CV-ketel vervangen in 2006.
* Badkamer met vloerverwarming vernieuwd in 2008.
* Openslaande deuren geplaatst in 2009.
* Inbouwkeuken vernieuwd in 2010.
* Bovenverdieping vernieuwd in 2012 (dak en indeling).
* Dakkapel geplaats over (bijna) de gehele breedte op de verdieping.
* Rolluiken geplaatst op de slaapkamer.
* Woning is na-geïsoleerd (dak, vloer en muurisolatie).
* Geheel v.v. dubbele beglazing.
* Voor- en achterdeur in kunststof uitgevoerd.

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • ruim zicht naar achter over de velden.
    1
    Endorser
  • sporthal en manege in de buurt
    1
    Endorser
  • bushalte voor de deur
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend We hebben heel veel gedaan aan het huis. Een nieuwe badkamer erin gezet zodat we een heerlijk ruime douchegelegenheid hebben. Tuindeuren in de keuken gezet, zodat je zo vanuit het huis de tuin in kan lopen om lekker buiten aan de picknicktafel te eten. Nieuwe keuken met alle apparatuur erin gemaakt en gelijk de achtermuur extra geïsoleerd. Heerlijk al die luxe, maar de inductie kookplaat is echt fantastisch! Zo schoon en het kookt geweldig! De bovenverdieping hebben we voorzien van een nieuw dak met dakkapel. Bijzonder mooie slaapkamers hebben we daardoor gekregen, voorzien van rolluiken die het 's zomers lekker koel houden of zorgen voor een donkere slaapkamer. Ook de binnenkant hebben we opnieuw opgebouwd, zodat we mooie inbouwkasten hebben kunnen creëren. De dakkapellen en kozijnen zijn van kunststof. Nooit meer schilderen! De voordeur en achterdeur zijn kunststof, met alle mogelijke inbraakbeveiliging. Geheel in stijl op maat gemaakt. De schuur en de garage bieden verschillende mogelijkheden. Opbergruimte en een plek om de auto binnen te kunnen zetten zodat je in de winter niet hoeft te krabben! Naast de schuur is een carpoort, groot genoeg om een paardentrailer mooi droog te kunnen stallen. Kortom, een huis met veel luxe en veel ruimte en mogelijkheden. Deborah Zulekha Arnold

Recent bekeken