Te koop: Johannes Vermeerlaan 8, 9663 BT Nieuwe Pekela

Beschrijving

Ruime vrijstaande woning met eigen oprit, dubbele garage met opbouw en een tuinhuis. De woning is gesitueerd in Nieuwe-Pekela op een royaal hoekperceel van 431 m². In de nabije omgeving vind je het openbaar vervoer, een basisschool, meerdere eetgelegenheden, een dierenweide en sportvelden. Op steenworp afstand gelegen t.o.v. de uitvalswegen N365, N366 of N367.

Via de voordeur bereik je de ruime hal/entree (circa 5 m²) welke toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur richting de woonkamer. De lichte woonkamer (circa 24 m²) biedt voldoende ruimte en mogelijkheden om een gezellige zit- en eethoek te creëren. Daarnaast beschikt de woonkamer over een sfeervolle (open) gashaard. De gesloten inbouwkeuken (circa 13 m²) is ingericht met een dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuiging, koelkast, oven en magnetron. Middels de keuken bereik je binnendoor de aangebouwde garage (circa 20 m²) met aansluitend de 2e garage (circa 19 m²).

Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping waar zich de overloop (circa 6 m²) met inbouwkast bevindt. Vanuit de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers (respectievelijk 12 m², 12 m² en 9 m²) en de badkamer. De badkamer (circa 4 m²) beschikt over een douche, ligbad en toilet. De verdieping, boven de dubbele garage, beschikt over een overloop (circa 7 m²) welke beschikt over een inbouwkast en dakraam. Vanuit de overloop bereik je nog twee slaapkamers (respectievelijk 10 m² en 10 m²) welke beiden beschikken over een dakraam. Middels de vlizotrap bereik je de tweede verdieping waar zich een bergzolder met dakraam bevindt.

Rondom de voorzijde van de woning vind je een ruime en goed onderhouden tuin (circa 172 m²) welke grotendeels is ingericht met groenvoorzieningen. Aan de achterzijde van de woning is eveneens een tuin aanwezig (circa 53 m²) waar je voldoende mogelijkheden hebt om een zonnige zitplek te creëren. Parkeren is mogelijk op de bestrate oprit voor de garage.

U bent van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen. Voor het maken van een afspraak kunt u bellen of mailen met het kantoor van Ommeland Makelaardij en Assurantiën!

Indeling

Hal/entree, circa 5 m², v.v. meterkast, trapkast, toilet en trapopgang naar de verdieping.
Toilet, circa 1 m², v.v. staand closet en fontein.
Woonkamer, circa 24 m², v.v. (open) gashaard.
Keuken, circa 13 m², v.v. inbouwkeuken met dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuiging, koelkast, oven en magnetron.

Diversen:
Aangebouwde garage, circa 20 m².
Aangebouwde garage, circa 19 m².

Eerste verdieping

Eerste verdieping woonhuis:
Overloop, circa 6 m², v.v. inbouwkast.
Badkamer, circa 4 m², v.v. douche, ligbad en wastafel.
1e slaapkamer, circa 12 m², v.v. inbouwkast.
2e slaapkamer, circa 12 m², v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, circa 9 m², v.v. wastafel, inbouwkast en laminaatvloer.

Verdieping garage:
Overloop, circa 7 m², v.v. inbouwkast en dakraam.
4e slaapkamer, circa 10 m², v.v. dakraam.
5e slaapkamer, circa 10 m², v.v. dakraam.

Tweede verdieping

Bergzolder, v.v. dakraam en te bereiken middels vlizotrap.

Tuin

Voortuin, circa 172 m², grotendeels ingericht met groenvoorzieningen en gelegen op het zuidoosten.
Achtertuin, circa 53 m², grotendeels bestraat, v.v. struiken en tuinhuisje, gelegen op het noordwesten.
Zijtuin, circa 16 m², volledig bestraat en gelegen op het noordoosten.
Oprit, circa 70 m², volledig bestraat en gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden

* Ruime vrijstaande woning met eigen oprit, aangebouwde garage en berging.
* Gelegen in de buurt van supermarkt, openbaar vervoer en auto(snel)weg.
* Op de eerste verdieping van de woning zijn drie slaapkamers gesitueerd.
* Op de verdieping van de berging/garage zijn twee slaapkamers gesitueerd.
* Voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
* De woning wordt verwarmd middels cv (Intergas, uit bj. 2010).
* De woning beschikt over definitief energielabel F.