Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Lindenlaan 12, 9663 CH Nieuwe Pekela

€ 139.500,- k.k.

Beschrijving

Goed onderhouden instapklare Hoekwoning met uitgebouwde woonkeuken (24.5 m²), schuur en een prettige tuin op het Zuiden. De woning wordt scherp in de markt gezet en mag onder de noemer sleutelklaar worden aangemerkt.

Door de royale uitbouw is er zeer veel woonruimte gecreëerd, zo zijn er onder andere een ruime L-vormige woonkamer, een grote woonkeuken met vloerverwarming en een prima bijkeuken ontstaan. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een zeer nette badkamer gelegen. De zolder is middels een vlizo-trap te bereiken en biedt een goede bergruimte. De achtertuin is gelegen op het Zuiden en is netjes aangelegd, middels een achterom is de woning ook te bereiken.

De ligging van deze Hoekwoning is ideaal, supermarkt en basisschool zijn op loopafstand te bereiken en sportvelden en recreatiegebied zijn binnen 5 minuten gelegen. Ook omringende dorpen Stadskanaal, Veendam en WInschoten zijn binnen 15 minuten te vinden.

Wilt u deze sleutelklare uitgebouwde Hoekwoning ook bezichtigen, neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij, u bent (op afspraak) van harte welkom !

Indeling

Entree, 3.5 m², met laminaatvloer en v.v. meterkast, trapopgang en trapkast.
Toliet (hangcloset)
L-vormige woonkamer, 28.5 m², v.v. laminaatvloer, structuur.
Woonkeuken, 24.5 m² v.v. plavuizen, structuur, L-vormige keuken met o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, elektrische oven.
BIjkeuken, 8.5 m², v.v. plavuizen en met opstelling Wasmachine, wasdroger en combiketel.

DIversen:
Overkapping, 7.5 m².
Schuur, 8 m². (aangebouwd en in steen uitgevoerd)

Eerste verdieping

Overloop, v.v. laminaatvloer en inbouwkast.
1e slaapkamer, v.v. laminaatvloer en inbouwkast
2e slaapkamer, v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, v.v. laminaatvloer
Badkamer, v.v. douche met stortdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Bergzolder middels vlizotrap te bereiken.

Bijzonderheden

* Instapklare HOEKwoning
* Ruime woonkamer in L-vorm.
* Woonkeuken met veel inbouwapparatuur
* Vloerverwarming in woonkeuken
* Bijkeuken
* Verdieping met 3 goede slaapkamers
* Nette badkamer
* Tuin op het Zuiden.
* Achterzijde is in 2018 buitenom geschilderd.
* Eigen combiketel bj 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05921
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 december 2020
Laatste wijziging Donderdag 14 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Woonkameroppervlakte 28,5 m²
Keukenoppervlakte 24,52 m²
Inhoud 379 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Nieuwe Pekela A 3787 Nieuwe Pekela A 3787
Perceeloppervlakte 31 m²
Omvang Geheel perceel
Nieuwe Pekela A 3788 Nieuwe Pekela A 3788
Perceeloppervlakte 160 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken