Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 105, 9635 AV Noordbroek

€ 219.500,- k.k.

Omschrijving

Zeer royaal type 'woonboerderij' met inpandige garage en vrijstaande loods, gelegen in het pittoreske Noordbroek. De woning ligt op een kavel van 1100 m2 met de tuin gericht op het Westen. Op de begane grond zijn naast de woonkamer en wookeuken, een royale hobbyruimte en nog eens 3 slaapkamers te vinden en een luxe badkamer. De zolder is nog niet ingedeeld. In 2008 is het dak gerenoveerd, en in 2015 zijn er zonnepanelen aangebracht. De loods en schuren geven veel werk/opslagruimte. Rustig wonen en met voorzieningen in het dorp. Een ideale combinatie.

Indeling

WOONHUIS:
Entree, 8 m2.
Woonkamer, ca 23 m2
Woonkeuken, 13 m2, v.v. inbouwhoekkeuken met inbouwapparatuur. (2002)
1e slaapkamer, 12 m2 v.v. laminaat en screens.
2e slaapkamer, 11 m2 v.v. laminaat en screens.
3e slaapkamer, 9 m2 v.v. laminaat en screens.
Badkamer, v.v. douche-cabine (jetstream), wastafelmeubel.
Achterentree, can 11 m2.
Toilet. CV-berging.
Hobbyruimte, ca 56 m2.
Berging ca 16 m2.
Inpandige Garage, 17,5 m.

DIVERSEN:
Vrijstaande LOODS, 75 m2 met schuifdeuren.
Vrijstaande schuur, 19 m2. (hout)
Vrijstaande berging, 14 m2 (hout)
Vrijstaand tuinhuis, 8 m2. (hout)

Eerste verdieping

Zolderverdieping, te bereiken middels steektrap. Volledig beloopbaar en vrij in te delen.

Tuin

Achtertuin, 20 x 24 meter gelegen op het Westen.
Zijtuin, v.v. prieel en terras
Oprit, parkeermogelijkheden voor meerdere auto's.

Bijzonderheden

* 2015 zonnepanelen ( 20 stuks ) 3100 kW opbrengst per jaar.
* Het dak is gerenoveerd in 2008
* Dakpannen zijn gecoat.
* Luxe Badkamer geplaatst 2009
* Keuken geplaatst 2002
* Combiketel Nefit Turbo Hr 2002
* Slaapkamers allen v.v. screens
* Muren geïsoleerd met glaswol.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05289
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 april 2013
Laatste wijziging Maandag 28 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 1.190 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 246 m²
Oppervlakte externe bergruimte 116 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Turbo HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken