Te koop: Hoofdstraat 105, 9635 AV Noordbroek - Ommeland Makelaardij en Assurantiën

DSC_0062 DSC_0089 DSC_0048 DSC_0045 DSC_0083 DSC_0070 DSC_0086 DSC_0049 DSC_0046 DSC_0001 DSC_0004 DSC_0081 DSC_0008 DSC_0027 DSC_0029 DSC_0078 DSC_0090 DSC_0092 DSC_0093 DSC_0094 DSC_0095 DSC_0096 DSC_0065
Te koop: Hoofdstraat 105, 9635 AV Noordbroek
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
€ 219.500,- k.k.

Algemeen

Zeer royaal type 'woonboerderij' met inpandige garage en vrijstaande loods, gelegen in het pittoreske Noordbroek. De woning ligt op een kavel van 1100 m2 met de tuin gericht op het Westen. Op de begane grond zijn naast de woonkamer en wookeuken, een royale hobbyruimte en nog eens 3 slaapkamers te vinden en een luxe badkamer. De zolder is nog niet ingedeeld. In 2008 is het dak gerenoveerd, en in 20... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1900
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 april 2013

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05289
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 april 2013
Laatste wijziging Vrijdag 27 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 1.190 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 246 m²
Oppervlakte externe bergruimte 116 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Turbo HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zeer royaal type 'woonboerderij' met inpandige garage en vrijstaande loods, gelegen in het pittoreske Noordbroek. De woning ligt op een kavel van 1100 m2 met de tuin gericht op het Westen. Op de begane grond zijn naast de woonkamer en wookeuken, een royale hobbyruimte en nog eens 3 slaapkamers te vinden en een luxe badkamer. De zolder is nog niet ingedeeld. In 2008 is het dak gerenoveerd, en in 2015 zijn er zonnepanelen aangebracht. De loods en schuren geven veel werk/opslagruimte. Rustig wonen en met voorzieningen in het dorp. Een ideale combinatie.

Indeling

WOONHUIS:
Entree, 8 m2.
Woonkamer, ca 23 m2
Woonkeuken, 13 m2, v.v. inbouwhoekkeuken met inbouwapparatuur. (2002)
1e slaapkamer, 12 m2 v.v. laminaat en screens.
2e slaapkamer, 11 m2 v.v. laminaat en screens.
3e slaapkamer, 9 m2 v.v. laminaat en screens.
Badkamer, v.v. douche-cabine (jetstream), wastafelmeubel.
Achterentree, can 11 m2.
Toilet. CV-berging.
Hobbyruimte, ca 56 m2.
Berging ca 16 m2.
Inpandige Garage, 17,5 m.

DIVERSEN:
Vrijstaande LOODS, 75 m2 met schuifdeuren.
Vrijstaande schuur, 19 m2. (hout)
Vrijstaande berging, 14 m2 (hout)
Vrijstaand tuinhuis, 8 m2. (hout)

Eerste verdieping

Zolderverdieping, te bereiken middels steektrap. Volledig beloopbaar en vrij in te delen.

Tuin

Achtertuin, 20 x 24 meter gelegen op het Westen.
Zijtuin, v.v. prieel en terras
Oprit, parkeermogelijkheden voor meerdere auto's.

Bijzonderheden

* 2015 zonnepanelen ( 20 stuks ) 3100 kW opbrengst per jaar.
* Het dak is gerenoveerd in 2008
* Dakpannen zijn gecoat.
* Luxe Badkamer geplaatst 2009
* Keuken geplaatst 2002
* Combiketel Nefit Turbo Hr 2002
* Slaapkamers allen v.v. screens
* Muren geïsoleerd met glaswol.

Recent bekeken