Verkocht: Eenerstraat 18-20, 9331 HC Norg

€ 375.000,- k.k.

Beschrijving

Royale vrijstaande jaren '30 woning met aanbouw, vrijstaande garage gelegen op een perceel van 598 m². Deze unieke woning, voormalige 2-onder-1kapwoning, beschikt over veel woonoppervlakte verdeeld over 2 woonlagen. Hierdoor is deze woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen en/of een praktijk/kantoor aan huis te houden.

De begane grond heeft een ruime woonkamer 46 m² met gaskachel (sfeerhaard) en een open keuken, daarnaast zijn er 2 werkkamers en de kelder te vinden. In de aanbouw zijn een tuinkamer/eetkamer, een toilet, de bijkeuken en de badkamer gesitueerd, middels een vlizotrap in de achter-entree is de bergzolder te bereiken. Op de verdieping zijn naast 4 prima slaapkamers (8.5 - 9 - 10 - 10 m²) ook een werkkamer te vinden, tevens kunt u de zolderberging middels een luik bereiken.
De nette tuin is gelegen op het Noorden, zo zijn er meerdere plekken om van de zon of schaduw te genieten, door de groene omgeving is het een oase aan rust en een gevoel dat u zich in de natuur bevindt. De diepe voortuin biedt u veel privacy, tevens is er voldoende parkeerruimte en heeft u vrij uitzicht in het tegenoverliggende straatje.

Het 'esdorp' Norg is centraal gelegen in de kop van Drenthe. Het is een goed uitgerust oud brinkdorp met een eigen subtropisch zwembad, een bibliotheek, supermarkt, een bakker en diverse restaurants. In de directe omgeving is veel bos waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en mountainbiken. Met Groningen op 25 minuten en Assen op 15 minuten een goede plek om u thuis te voelen.

Is uw interesse gewekt en wilt u deze woning bezichtigen? Dat kan maak een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij en u bent van harte welkom !

Indeling

Entree, v.v. laminaatvloer, trapopgang en meterkast.
Woonkamer, 46 m², L-vorm, v.v. sfeervolle laminaatvloer en gaskachel (sfeerhaard met afstandbediening).
Open keuken, 7 m², inbouwkeuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven.
Studeerkamer, 10 m², v.v. inbouwkastenwand
Muziekkamer, 10.5 m², v.v. laminaatvloer en structuur.
Badkamer, 4 m², v.v. inloopdouche en wastafel.
1e Toilet, met fontein. (aan de rechterzijde van het huis)
2e Toilet, met fontein. (aan de linkerzijde van het huis)
Tuinkamer/Eetkamer, 12.5 m² v.v. laminaatvloer en wastafel.
Bijkeuken, 5 m², met opstelling wasautomaat en droger.

Diversen
Keldertje.
Vrijstaande garage, 15 m², v.v. openslaande deuren. (hout)

Eerste verdieping

Overloop, 5,5 m², v.v. tapijt.
1e slaapkamer, 9 m², v.v. laminaatvloer, inbouwkasten en dakkapel.
2e slaapkamer, 10 m², v.v. laminaatvloer
3e slaapkamer, 10 m², v.v. laminaatvloer
4e slaapkamer, 8.5 m², v.v. laminaatvloer en inbouwkasten
Werkkamer, 6 m², v.v. laminaatvloer en dakraam.

Tweede verdieping

Zolderberging, middels luik en een losse trap te bereiken.

Overige verdiepingen

Berging boven de aanbouw, aan twee zijden te bereiken middels vlizotrap.

Tuin

Voortuin, 110 m², netjes aangelegd en ingericht als siertuin.
Achtertuin, 286 m², gelegen op het Noorden, met terras, ruim grasveld en omringd door groen.
Oprit, 25 meter, parkeerruimte voor meerdere auto's.

Bijzonderheden

* Gelegen in een bosrijke omgeving, met wandel- en fietsroutes.
* Op loopafstand van supermarkt winkels en scholen
* Op steenworp afstand van overdekt zwembad (Molenduinbad)
* Slechts op 15 minuten van Assen en 25 minuten van Groningen
* Voormalige dubbel woonhuis, in 1999 tot een gemaakt
* Aanbouw en garage v.v. golfplaten (asbesthoudend)
* Riolering geheel vernieuwd PVC
* Begane grond met 2 werkruimtes/slaapkamers en badkamer.
* Royaal perceel netjes aangelegd, gehele dag zon en schaduw.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06000
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 20 september 2021
Laatste wijziging Vrijdag 15 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Dakbedekking Asbest
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 598 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Woonkameroppervlakte 58,5 m²
Keukenoppervlakte 7,31 m²
Inhoud 573 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Norg R 1130 Norg R 1130
Perceeloppervlakte 45 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Norg R 740 Norg R 740
Perceeloppervlakte 553 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Bosrijke en groene omgeving, sfeervolle ruime woning en tuin met veel privacy
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Norg is een karakteristiek brink-dorp met een rijke geschiedenis, omgeven aan alle kanten door (oer)bos. Je kunt hier uren wandelen en fietsen en tussendoor bij elke stop genieten van bramen en frambozen, vogels en konijnen. Eenerstraat 18-20 staat als een huis, het staat er dan ook al bijna 100 jaar! Het is een karakterieke, zeer sfeervolle woning met eindeloos veel mogelijkheden. Met 6 slaapkamers en een werkkamer kunt u alle kanten op. Denk ook aan gelijkvloers wonen door de 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond. Doordat dit huis in eerste instantie een twee-onder-een-kap was, is het ook mogelijk om wonen en een praktijk apart te situeren of van het huis weer 2 huizen te maken. Kom gerust kijken en overtuig u zelf van de vele mogelijkheden en prachtige omgeving. De bewoners van Eenerstraat 18-20
Sluiten

Recent bekeken