Margrietstraat 7, 9682 SG Oostwold

Leuke starterswoning in Oostwold met vier slaapkamers en zonnige tuin!

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken? Dan is deze tussenwoning in Oostwold zeker het bekijken waard! De woning is gelegen in een rustige woonwijk en beschikt over maar liefst drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolder met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging.

Ook de ligging is aantrekkelijk. Het Oldambtmeer ligt op fietsafstand, waardoor je in de zomer heerlijk kunt genieten van het strand, de jachthaven en het paviljoen. Daarnaast bevinden diverse voorzieningen, waaronder basisonderwijs, kinderopvang, een sporthal en de bibliotheek, zich in de nabijgelegen brede school.

Begane grond
Via het tochtportaal kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast, een praktische voorraadkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De lichte doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en biedt daardoor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en geeft toegang tot de achtertuin.

De voortuin is ingericht als siertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een achterom, een praktische containerplaats en een stenen berging met elektra.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
De badkamer beschikt over een wastafel, inloopdouche en aansluitingen voor de witgoedapparatuur.

Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de cv-installatie (2017) en is voldoende ruimte aanwezig om een vierde slaapkamer of hobby-/werkkamer te realiseren.

Een ideale woning voor starters die op zoek zijn naar ruimte, een rustige woonomgeving en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Entree, 3,41 m²
Toilet, v.v. betegeling, wasbak
Hal, 7,95 m2 v.v. meterkast, ingebouwde kast, kwartslag trap naar 1e verdieping
Keuken, 9.83 m² v.v. gestoffeerde vloer, wasbak met kraan, oven-gaststel combinatie, afzuigkap
Woonkamer, 28,2 m² v.v. gestoffeerde vloer, raampartijen op voor- en achtertuin, verwarming

Diversen
Vrijstaande stenen berging, 10,18 m²

Overloop, 1,66 m² v.v. kwartslag trap naar begane grond, deur naar kwartslagtrap naar tweede verdieping, gestoffeerde vloer
Badkamer, 4,63 m² v.v. wasbak, douche, wasmachine aansluiting
Eerste slaapkamer, 11,95 m² v.v. gestoffeerde vloer, verwarming
Tweede slaapkamer, 14,3 m² v.v. gestoffeerde vloer, verwarming
Derde slaapkamer, 7,97 m² v.v. gestoffeerde vloer, ingebouwde kast, verwarming

Overloop, 10,81 m² v.v. trappengat naar eerste verdieping, cv-ketel, schuin aflopend dak
Slaapkamer, 12,67 m² v.v. kast aan beide zijdes, schuin aflopend dak

Voortuin, 53,99 m², betegeld looppad, grint met groen
Achtertuin, 56,07 m², betegeld, grintbak, groenbak, stenen berging

* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Oostwold.
* Op korte fietsafstand van het Oldambtmeer, strand en jachthaven.
* Drie slaapkamers op de eerste verdieping.
* Vaste trap naar de tweede verdieping met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.
* CV-installatie uit 2017.
* Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.
* Diverse voorzieningen, waaronder basisschool, kinderopvang, sporthal en bibliotheek, op korte afstand.
* Ideale omgeving voor wandelen, hardlopen, fietsen en watersport.