Te koop: Thorbeckelaan 108, 9665 CG Oude Pekela

€ 115.000,- k.k.

Beschrijving

Halfvrijstaande woning met eigen oprit is gelegen op een hoeklokatie met vrij zicht vanuit de woonkamer ! Deze zeer aantrekkelijke woning is voor veel starters een uitgelezen mogelijkheid om een woning te kopen, Aantrekkelijke vraagprijs, halfvrijstaand, eigen oprit en 2 slaapkamers. Daarnaast is het pand tevens geschikt als een beleggingspand voor de verhuur, een goed rendement is prima te realiseren.

De woning is gelegen op de hoek van de Thorbeckelaan en de Troelstralaan, hierdoor is een vrij uitzicht ontstaan vanuit de ruime woonkamer. De woning is te betreden middels de hal, welke is v.v. een meterkast en ook een voorraadkast. De aangrenzende woonkamer is v.v. laminaatvloer en is 22.5 m² groot. Centraal gelegen in de keuken welke toegang biedt tot de badkamer met douche en wastafel, het toilet en middels de vaste trap de 1e verdieping.
Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en de overloop gesitueerd. Het gehele pand wordt verwarmd middels een combiketel en radiatoren.

Rondom deze woning is de tuin gelegen, grotendeels op het Zuiden en het Westen gericht, onderhoudsvriendelijk en bestraat aan de zijde van de oprit, de voortuin is groen en netjes aangelegd.

Oude Pekela biedt voldoende voorzieningen, zo is er een prima winkelcentrum met gevarieerd aanbod supermarkt, daarnaast zijn er veel sportverenigingen in het dorp te vinden, de busverbindingen naar Veendam - Winschoten zijn goed en ook in deze grotere plaatsen is er een treinstation. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar N33 / A7 ook prima te bereiken.

Deze zeer aantrekkelijke woning biedt kansen voor een brede doelgroep die graag een betaalbare woning op een leuke locatie wenst. Wacht dus niet te lang en bel ons kantoor voor een afspraak met een van de makelaars van Ommeland Makelaardij ! U bent van harte welkom !

Indeling

Entree, 3.5 m², v.v. meterkast en voorraadkast/bergruimte.
Woonkamer, 22.5 m², sfeervol en met veel raampartijen en een laminaatvloer
Keuken, 9 m², v.v. eenvoudig keukenblok, opstelling combiketel en v.v. plavuizen
Badkamer, 2 m², v.v. douche en wastafel.
Toiletruimte.

Diversen:
Vrijstaande houten tuinhuis, 4.5 m².

Eerste verdieping

Overloop, 4 m², met bergruimte
1e slaapkamer, 9.8 m².
2e slaap-/hobbykamer, 5 m².

Tuin

Voortuin, 40 m², netjes aangelegd en gelegen op het Noordwesten.
Zijtuin, 51 m², gelegen op het Zuiden, geheel bestraat t.b.v. parkeren en v.v. een houten tuinhuis.

Bijzonderheden

* Half-vrijstaande woning.
* Eigen oprit met houten schuur.
* Verwarming middels combiketel en radiatoren.
* Gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing.
* Vrij uitzicht vanuit de woonkamer.
* Zeer geschikt voor de starter.
* Goed rendement te behalen voor een investeerder.
* Snelle aanvaarding is mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06122
Vraagprijs € 115.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 november 2022
Laatste wijziging Donderdag 17 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Woonoppervlakte 59 m²
Inhoud 211 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Pekela A 5867 Pekela A 5867
Perceeloppervlakte 139 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken