Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dotterbloem 1, 9679 MA Scheemda

€ 295.000,- k.k.

Beschrijving

Goed onderhouden en sfeervolle vrijstaande woning met garage en aangelegde tuin op een prima kavel van 514 m² ! Deze woning kenmerkt zich o.a. door de fraaie ligging, zo is de tuin goed gesitueerd op de zon, is er veel privacy en biedt u toch nog het vrije zicht over de naastgelegen vijverpartij.

De woning is keurig onderhouden, middels de entree (in het midden gesitueerd) komt u het pand binnen, wat direct opvalt is dat het pand licht is. Ook de L-vormige woonkamer is licht uitgevoerd, dit wordt nog eens versterkt door de vele raampartijen rondom. De open keuken is netjes en is van alle gemakken voorzien. Via de bijkeuken met aansluiting voor wasautomaat is de Garage te bereiken.

De 1e verdieping is ingedeeld met een ruime overloop/vide met een inloopkast, de 3 ruime slaapkamers en de badkamer met o.a. ligbad en douchecabine maken het geheel compleet. Extra is de bergzolder, deze is via een vlizo-trap te bereiken.

Buiten het pand is de keurig aangelegde en onderhouden tuin te vinden, met meerdere terrassen, borders en vijverpartij een fijne omgeving om in te verblijven, Voor de garage is een ruime oprit gelegen, waardoor er plaats is voor meerdere auto.

Deze prettige woning is gelegen in plan Vijverborgen, ideaal t.o.v. het centrum van Scheemda, maar ook (basis)school, treinstation en het nieuwe Ommelander ZIekenhuis nabij de A7 zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling

Entree, 6 m². v.v. meterkast, trapopgang, parketvloer en structuur.
Vrijhangend toilet met fontein.
L-vormige Woonkamer, 45 m². v.v. parketvloer, structuur, inzethaard en tuindeur.
Open Keuken, 12 m², complete inbouwkeuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak, koelkast, vaatwasser, magnetron en hete lucht oven.
Bijkeuken, 7.5 m², geheel betegeld met aansluiting wasautomaat en droger.

Diversen:
Garage, 25 m², van binnenuit bereikbaar, met elektrische sectionaaldeur (afstandbediening) en extra raampartij.

Eerste verdieping

Overloop, 7 m² met laminaatvloer, vide en Walk-in-Closet, 5 m² met dakraam.
1e slaapkamer, 12 m². v.v. laminaatvloer en bergruimte.
2e slaapkamer, 13 m². v.v. laminaatvloer en bergruimte.
3e slaapkamer, 10 m². v.v. laminaatvloer en bergruimte.
Badkamer, 9 m², betegeling tot plafond. v.v. Ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. (mechanische ventilatie).

Tweede verdieping

Via vlizotrap bereikbare zolderberging.

Tuin

Het geheel is zeer fraai aangelegd met diverse bloemen en planten, daarnaast is rekening gehouden met de bezonning !
Achtertuin, 17 x 13 m, v.v. met sfeervolle vijver, houtstek, 2 zonneterrassen, waarvan 1 met royaal zonnescherm.
Voortuin, ca 15 m. breed, recentelijk modern onder architectuur aangelegd.
Zijtuin, ca 5 x 8 m.
Eigen oprit, ca 6.5 x 11 m.
Totale Oppervlakte: 514 m2

Bijzonderheden

* Vrij uitzicht over fraaie vijverpartij.
* Uitgevoerd met geheel dubbel glas, muur- vloer- en dakisolatie.
* Hoekperceel met royale oppervlakte (A-locatie).
* Meterkast met maar liefst 10 groepen.
* Licht eiken parketvloer.
* Tuin met aangelegde vijver en meerdere zonneterrassen.
* Zonnescherm van 7 x 3 meter (knik-arm).
* De garage is vanuit binnen te bereiken en heeft een sectionaaldeur (afstandbediening).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05886
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 30 augustus 2020
Laatste wijziging Donderdag 17 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 514 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Woonkameroppervlakte 46,5 m²
Keukenoppervlakte 12,34 m²
Inhoud 531 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Gebouwd onder architectuur
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken