Verkocht: Dwarslaan 8, 9679 AC Scheemda

€ 159.500,- k.k.

Beschrijving

GELIJKVLOERS WONEN !

Altijd al willen wonen in het centrum van Scheemda? Dan is deze mogelijkheid er nu! Deze gelijkvloerse 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage en eigen oprit is gebouwd rond 1935. Daarnaast is deze woning goed gelegen nabij het winkelcentrum van Scheemda, op minder dan 2 minuten lopen beschikt u over meerder supermarkten, de bakker, de slager en o.a. de bouwmarkt.

Deze woning beschikt over een eigen oprit met een ruime garage. Het pand zelf heeft aan de voorzijde een entree met trapopgang, de sfeervolle en lichte woonkamer is middels de entree en de halfopen keuken te bereiken en beschikt over een fraaie laminaatvloer. De keuken heeft veel inbouwapparatuur en via deze ruimte is ook de kelder en de bijkeuken/achterhal te bereiken. Deze bijkeuken is geheel v.v. plavuizen en biedt tevens ruimte voor de wasautomaat/droger opstelling. De badkamer is v.v. een ligbad, douche en wastafel, Het toilet is separaat te vinden. Ook is de slaapkamer op de begane grond hier gesitueerd, deze beschikt over een kastenwand en heeft direct toegang tot de besloten en keurig aangelegde achtertuin.

Op de verdieping zijn een overloop en twee slaapkamers te vinden, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is v,v, een royale dakkapel, ook is er een bergruimte aanwezig. De 2e verdieping is middels een vlizo-trap te bereiken en doet dienst als een bergzolder.
Achter de woning is de besloten tuin gelegen, deze is sfeervol ingericht en zonnig, gelegen op het Noorden en biedt dus ook schaduw. Ook is er een tuinhuis gesitueerd, deze is voor de garage geplaatst en biedt een eigen klusruimte. De aangebouwde garage is v.v. een kanteldeur aan voor en achterzijde.

Scheemda beschikt onder andere over het Ommelanden Ziekenhuis, diverse supermarkten, een bouwmarkt. Tevens is het dorp goed gelegen t.o.v. uitvalswegen naar Winschoten, A7 Groningen - Duitsland, te bereiken met de auto, het openbaar vervoer bestaat uit het actieve trein-/busstation.

Heeft u altijd al in een rustige woonomgeving maar toch met alle gemakken op loopafstand willen wonen? Maak dan een afspraak met ons kantoor, de makelaars van Ommeland Makelaardij laten u graag de woning zien !

Indeling

Woning:
Hal/entree, circa 6 m², v.v. laminaatvloer, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer, circa 26 m², v.v. laminaatvloer en toegang tot de keuken.
Keuken, circa 9 m², v.v. voorraadkast en inbouwkeuken met enkele spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuiging, koelkast en vaatwasser.
Bijkeuken, circa 9 m², v.v. aansluitingen voor de was-/droogautomaat, cv-berging, toilet, badkamer en slaapkamer.
Toiletruimte, circa 2 m², v.v. lichte wand- en vloertegels, vrij hangend closet en fontein.
CV-Berging, circa 1 m², v.v. cv-ketel (Remeha Avanta, eigendom uit bj. 2020).
Badkamer, circa 5 m², v.v. lichte wand- en vloertegels, douche, ligbad en wastafelmeubel.
1e slaapkamer, circa 10 m², v.v. laminaatvloer, inbouwkastenwand en toegang tot de achtertuin.

Diversen:
Garage, circa 19 m².
Tuinhuis, circa 7 m².

Eerste verdieping

Overloop, circa 5 m², v.v. laminaatvloer, vlizoluik, berging en toegang tot de slaapkamers.
2e slaapkamer, circa 10 m², v.v. laminaatvloer en dakkapel.
3e slaapkamer, circa 8 m², v.v. laminaatvloer.

Tweede verdieping

Bergzolder, circa 5 m², te bereiken middels vlizo-luik.

Tuin

Zijtuin, circa 35 m², volledig bestraat en ingericht als oprit, gelegen op het Oosten.
Achtertuin, circa 63 m², v.v. tuinhuis, zonneterras en goed onderhouden gazon, gelegen op het Noorden.

Bijzonderheden

* Sfeervolle en nette 2-onder-1 kapwoning.
* Ruime Garage.
* Gelijkvloers wonen, met slaapkamer en badkamer op begane grond.
* Royale woonkamer met nette inbouwkeuken.
* Verdieping heeft beschikking over 2 ruime slaapkamers.
* Dakpannen zijn 2 jaar geleden geheel vervangen.
* Er is een eigen combiketel bouwjaar 2020.
* Besloten tuin, welke netjes is aangelegd.
* Op loopafstand van winkels en supermarkt.
* Nabij trein-/busstation en het Ommelander Ziekenhuis.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06081
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 juni 2022
Laatste wijziging Woensdag 10 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Woonoppervlakte 98 m²
Woonkameroppervlakte 25,77 m²
Keukenoppervlakte 8,9 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Type Zijtuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Scheemda F 3449 Scheemda F 3449
Perceeloppervlakte 235 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken