Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Esbörgstraat 68A, 9679 BV Scheemda

€ 315.000,- k.k.

Beschrijving

Goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woning met ruime garage, gelegen op een groot perceel grond van 516 m². Deze nette woning is de afgelopen jaren verbeterd, zo zijn o.a. de trap, toilet en kozijnen op de 1e verdieping vervangen, ook is de gehele tuin onder handen genomen.

De woning beschikt over een ruime hal met o.a. voorraadkast, het toilet is modern en royaal, aan de voorzijde van de woning is de L-vormige woonkamer gelegen, deze is geheel v.v. laminaat en een houtkachel, door de speelse erkers komt er meer zonlicht in het pand, de open keuken is v.v. veel inbouwapparatuur en aansluitend is de bijkeuken gesitueerd. Een royale L-vormige garage mag dan ook niet ontbreken, deze is tevens binnendoor te bereiken.

Op de verdieping zijn 3 grote slaapkamers gelegen en de nette en complete badkamer o.a. ligbad en douche, ook is de technische ruimte hier te vinden. De zolderverdieping is middels de vlizo-trap te bereiken.

Buiten is de prettige tuin gelegen recent geheel opnieuw aangelegd, o.a. een ruime oprit, een fraaie voortuin, borders en doorkijkjes, en als laatste de achtertuin met royaal (zonnig)terras en een recent geplaatst tuinhuis met overkapping.

Wilt u deze goed onderhouden woning bekijken, neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij !

Indeling

Entree, v.v. laminaatvloer en met meterkast en voorraadkast
Toilet, met fontein (modern)
Woonkamer, L-vorm, 42 m² v.v. laminaatvloer, houtkachel en erkers.
Open keuken, v.v. inbouwkeuken met kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Bijkeuken, v.v. plavuizen met opstelling combiketel (warmwater) en aansluiting voor wasautomaat en droger.

Diversen:
Aangebouwde garage, 26.5 m², in L-vorm, met elektrische sectionaaldeur
Tuinhuis met overkapping, vrijstaand hout

Eerste verdieping

Overloop, v.v. laminaatvloer en vlizo-trap naar bergzolder.
1e slaapkamer, v.v. laminaatvloer
2e slaapkamer, v.v. laminaatvloer
3e slaapkamer, v.v. laminaatvloer
Badkamer, v.v. ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel
Technische ruimte, met opstelling heteluchtketel (ca 12.5 jaar)

Tweede verdieping

Bergzolder, middels vlizo-trap te bereiken (hoogte ca 1.55)

Tuin

Voortuin, bestrating en borders.
Achtertuin, fraai aangelegd, royaal terras met borders en een groot tuinhuis met overkapping.
ZIjtuin, gelegen op het Oosten, fraai aangelegd met borders.
Oprit, geheel bestraat en parkeerruimte voor 2 auto's

Bijzonderheden

De navolgende verbeteringen zijn de afgelopen jaren aangebracht:
2014: Toilet beneden vernieuwd.
2016: Kunststof punten, kunststof kozijnen boven (met aan de voorkant ingebouwde rolluiken en achter met zonwerend glas), deuren beneden en buitenluxaflex.
2017: Traprenovatie en vaatwasser vernieuwd.
2018: Waterontharder, bestrating/oprit vernieuwd en koelkast (+ 0 graden zone) vernieuwd.
2020: Tuinaanleg, blokhut geplaatst, elektrische garagedeur (sectioneel) en 8 zonnepanelen (bijna dekkend voor stroomverbruik).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05896
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 oktober 2020
Laatste wijziging Vrijdag 30 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 516 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Woonkameroppervlakte 42 m²
Keukenoppervlakte 7,68 m²
Inhoud 414 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Scheemda E 2491 Scheemda E 2491
Perceeloppervlakte 516 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken