Omschrijving

In een prettige woonwijk gelegen nette en goed onderhouden 2-1kapwoning met garage en een besloten tuin op het Zuidwesten. 

Deze zonnige  woning beschikt over een lichte woonkamer met veel raampartijen en een nette inbouwkeuken, ook is aan de achtergevel een royale overkapping geplaatst waardoor het snel genieten in en om de woning. Naast de woning is de extra lange garage gelegen. 

Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gelegen (allen met kunststof kozijnen), ook de badkamer is hier gesitueerd. De 2e verdieping is middels de vaste trap te bereiken, deze bergzolder is uitermate geschikt om een 4e slaapkamer te realiseren.

Als extra beschikt de woning over 12 zonnepanelen, welke op het Zuiden gericht zijn voor het beste rendement. 
Daarnaast zijn de scholen, winkels en het openbaar vervoer nabij gelegen en is ook Groningen binnen 20 minuten bereikbaar.

Indeling

Entree / hal, met trapopgang
Toilet met fontein.
Woonkamer, 27 m², v.v. laminaat, veel licht mede door de royale erker aan de voorzijde.
Keuken, 8,6 m², v.v. laminaat met een hoekkeuken v.v. spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. 

Diversen: 
Overkapping, 18 m², over de gehele breedte van de woning.
Garage, 25 m², v.v. kanteldeur en met toegang tot/vanuit achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop, middels een vaste trap is de bergzolder te bereiken.
1e Slaapkamer, 13.1 m², v.v. kunststof kozijnen en deur, twee inbouwkasten.
2e Slaapkamer, 10,3 m², v.v. kunststof kozijn,  twee inbouwkasten.
3e Slaapkamer, 8.5 m², v.v. kunststof kozijn.
Badkamer, 4.4 m², douche, vaste wastafel, wasmachineaansluiting

Tweede verdieping

Grote bergzolder, ca. 11 m², met vaste trap bereikbaar, met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Tuin

Voortuin, 86 m², met een verzorgde tuin en een royale oprit naar de garage.
Achtertuin, 97 m²,  op het Zuidwesten gelegen met royale en lichte overkapping over de gehele breedte van de woning.

Bijzonderheden

* Goed onderhouden 2-1kapwoning.
* Zonnige lichte woonkamer met ruime erker.
* Nette inbouwkeuken met apparatuur.
* Ruime overkapping van 18 m² aan achtergevel.
* Besloten achtertuin op het Zuidwesten.
* Kunststof kozijnen en deuren op eerst etage en keuken.
* Riante bergzolder, met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.
* 12 zonnepanelen gericht op het Zuiden.

Kenmerken