Onder optie: Gentiaanstraat 28, 9502 AG Stadskanaal

€ 135.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden en gemoderniseerde middenwoning met bijkeuken, overkapping en tuinschuur. Deze goed afgewerkte woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met speeltuintjes en basisschool op loopafstand, daarnaast zijn het centrum en uitvalswegen nabij te vinden.

Op de begane grond zijn naast de royale hal met toilet een ruime woonkamer en de open inbouwkeuken gelegen, de bijkeuken is goed afgewerkt en geïsoleerd. Op de verdieping zijn 3 goede slaapkamers gelegen (waarvan 1 met een inloopkast), de badkamer met o.a. toilet, inloopdouche en dubbele wastafel is hier eveneens gesitueerd. De 2e verdieping is middels een vlizotrap te bereiken en biedt mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

De achtertuin is geheel bestraat en biedt tevens plaats voor de vrijstaande schuur en de royale overkapping waardoor al vroeg in het voorjaar van het buitenleven genoten kan worden. Tevens is de tuin te bereiken middels een achterom.

Aan de voorzijde van de woning is een speelveldje met toestellen gelegen en ook zijn er extra parkeerplaatsen aanwezig. Kortom een prima afgewerkte woning voor een scherpe prijs !

Indeling

Entree, 4 m², v.v. laminaatvloer, lambrizering.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 26 m², v.v. laminaatvloer en structuur.
Open inbouwkeuken, 7 m², hoek-keuken v.v. 5- pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en koelkast.
Bijkeuken, 8 m², v.v. aansluiting wasautomaat en droger.

Diversen:
Vrijstaande schuur (hout), 10 m², v.v. elektra.
Overkapping, 17 m², met licht doorlatende platen.

Eerste verdieping

Overloop, v.v. laminaatvloer.
1e slaapkamer, 10 m², v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 7.5 m², v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 12 m², v.v. inloopkast en laminaatvloer.
Badkamer, 5 m², v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Zolderberging, 24 m², v.v. laminaatvloer, opstelling combiketel en middels vlizotrap te bereiken.

Tuin

Voortuin, 39 m², v.v. houten vlonder en borders.
Achtertuin, 61 m² gelegen op het Noord-Oosten, geheel bestraat met overkapping en schuur.

Bijzonderheden

* Goed onderhouden woonhuis.
* Vrij uitzicht naar speelweide.
* Parkeerplaatsen voor de deur.
* Geheel v.v. laminaatvloeren.
* Geheel v.v. dubbele beglazing.
* Dak is v.v. isolatie.
* Buitenom in 2018 geschilderd.
* Combiketel Remeha bj 2010 (lease).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05709
Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 november 2018
Laatste wijziging Zaterdag 16 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Woonkameroppervlakte 26,28 m²
Keukenoppervlakte 7 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij de bossen
    1
    Endorser
  • Buurtverening aanwezig
    1
    Endorser
  • Leuke buurt
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Lekker overdekt buiten zitten Heerlijke ruime schuur.. Zomers lekker zon in de voortuin Anoniem

Recent bekeken