Onder optie: Tripscompagniesterweg 52, 9633 TC Tripscompagnie

€ 225.000,- k.k.

Beschrijving

In het prachtige lintdorp Tripscompagnie gelegen ruime vrijstaande woning met inpandige garage en een lekker tuin op het Westen. Deze landelijk gelegen woning kenmerkt zich door de prettige ligging nabij de brug, het diep en omringd door landerijen. De omringende plaatsen Muntendam, Veendam en Hoogezand zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Het pand is nog niet gemoderniseerd en heeft aandacht nodig op het onderhoud, het pand heeft weer 'liefde' nodig zoals we dat noemen. Maar door de ligging het lichtinval en veel woonoppervlak is het pand voor een grote groep mensen zeer interessant. Er is eventueel nog een perceel grond bij te kopen! Dus ook het houden van dieren en kleinvee behoort tot de mogelijkheden.

De indeling is prettig en sfeervol, zo zijn er op de begane grond een royale woonkamer met open haard en een ruime woonkeuken aanwezig, tevens is de badkamer hier te vinden. Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers (9 - 10 - 12 - 14 m²) te vinden, waarvan 2 met een dakkapel en er is voldoende bergruimte aanwezig door de bergkasten en knieschotten.

Tevens beschikt het pand over een ruime garage (33 m²), deze is tevens vanuit de woning te bereiken. De aangebouwde schuur (ideaal voor tuingereedschap) en de op het Westen gelegen achtertuin geven deze woning een prettig geheel.

Het dorp Tripscompagnie is een van oudsher turfdorp (Tripscompagniesterdiep het kanaal) en later is akkerbouw er groot geworden. De voormalige school is na sluiting omgedoopt tot het actieve dorpshuis Nooitgedacht met verschillende activiteiten.

Wilt u deze woning bezichtigen ? Maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom !

Indeling

Entree, 3 m²< v.v. meterkast.
Woonkamer, 34 m², v.v. veel lichtinval en open haard.
Woonkeuken, 28 m², v.v. inbouwhoekkeuken.
Hal 10,7 m², v.v. trapopgang, schuifpui en plavuizen.
Badkamer 7,8 m², v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet

Diversen:
Inpandige Garage, 33 m², met eigen toiletruimte, kanteldeur, loopdeur en binnendoor bereikbaar.
Schuur/berging, 5 m².

Eerste verdieping

Overloop, 5 m² v.v. bergkasten.
1e slaapkamer, 12,3 m², met knieschotruimte.
2e slaapkamer, 14 m², v.v. royale dakkapel
3e slaapkamer 9 m², v.v.
4e slaapkamer 10,9 m2
Inloopkast.

Tuin

Zijtuin, 32 m² gelegen op Zuid.
Zijtuin, 42 m² gelegen op Noord.
Achtertuin, 195 m² gelegen op het Westen, geheel omringd door een haag, met eigen parkeergelegenheid en grasveld.

Extra perceel grond, in overleg is er een naast gelegen perceel grond over te nemen.

Bijzonderheden

* Zeer fraai gelegen pand.
* Aan voorzijde het kanaal en omringd door landerijen
* Goed ontsluiting naar Hoogezand, Veendam en Muntendam
* Veel woonoppervlakte, zowel beneden als op de verdieping.
* Het pand is nog niet gemoderniseerd.
* NAM-schade is reeds opgenomen en hersteld waar nodig.
* Er is een woonkeuken en een royale woonkamer aanwezig
* Het pand heeft op de verdieping 4 ruime slaapkamers
* De inpandige ruime garage is ook binnendoor te bereiken
* Verwarming is middels een combiketel bj 2015
* Vlakbij de Heemtuin en op enige minuten van de sportvelden Veendam
* Er is in het dorp een actief dorpshuis.
* Aanvaarding kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05979
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 juli 2021
Laatste wijziging Woensdag 11 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 432 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Woonkameroppervlakte 33,76 m²
Keukenoppervlakte 28 m²
Inhoud 652 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Muntendam E 356 Muntendam E 356
Perceeloppervlakte 432 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken